evimibulYapay zeka analizi
Erdoğan Emlaktan Satılık Dubleks Daire
Satılık
1/11

Erdoğan Emlaktan Satılık Dubleks Daire

Gümüşpala Mahallesi, Avcılar, İstanbul

6.5M TL

Oda

4+2

m²

200

Kat

3

TL/m²

32.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondublekskapali-mutfakmantolama

Açıklama

Dairemiz şükrübey metrobüse ve devlet hastanesine yakın konumdadır3 katlı binadadır.Isı yalıtımlı bakımlı aile binasıdır İstanbul’un gözde semtlerinden Avcılar’da yer alan 4+2 satılık daire, geniş aile yaşamına uygun planı ve kullanışlı alanlarıyla öne çıkar. Avcılar satılık daire arayanlar için kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle konfor sunan bu mülk, krediye uygun yapısıyla da satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar. Dairenin boş olması, hızlı taşınma ya da kiralama planı yapanlar için önemli bir avantajdır.Boş ve Kat Mülkiyetli 4+2 Daireyle Hemen Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansman sürecini kolaylaştıran seçeneklerle güvenli alımIsı Yalıtımlı: Daha düşük enerji tüketimi ve ısıl konforBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya veya kiracı belirlemeye uygunKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek işlemlerine uygunlukKombi Doğalgaz: Ekonomik, pratik ve verimli ısınmaAvcılar’da Sağlık ve Ulaşım KolaylığıFatih Hayvan Hastanesi ile Medicana - Avcılar Hastanesi’ne yakın konumu sayesinde sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. İETT Şükrübey Metrobüs Durağı ve çevredeki otobüs duraklarının yürüme mesafesinde olması, şehrin farklı bölgelerine rahat ve hızlı ulaşım imkanı sunar; günlük yaşamı kolaylaştırır.Erdoğan Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Erdoğan Emlak ile iletişime geçerek güvenilir, profesyonel destekten yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19787300