evimibulYapay zeka analizi
Erdoğan Emlaktan Satılık Bahçe Kat 2+1
Satılık
1/10

Erdoğan Emlaktan Satılık Bahçe Kat 2+1

Gümüşpala Mahallesi, Avcılar, İstanbul

5.0M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

71.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katibalkonkapali-mutfakmantolamaon-cephe

Açıklama

Dairemiz yeni tamamlanan binada kullanılmamıştırDevlet hastanesi alt sokağında metrobüse yakındır.2 oda 1 salon ön ve arka bahçe kullanımı vardır. İstanbul Avcılar’da yer alan 2+1 satılık daire kullanıma hazır, yaşanabilir durumdadır. Avcılar satılık daire arayanlar için boş ve krediye uygun olan bu daire, yeni tamamlanan binada bulunur ve kat mülkiyeti tapusuna sahiptir. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde verimli ve kontrollü ısınma imkânı sunar.Avantajlı Konumu ile Fatih Devlet Hastanesi YakınıDaire, İstanbul Avcılar Murat Kölük Devlet Hastanesi’nin alt sokağında ve metrobüse yakın konumdadır. Bu sayede ulaşım kolaylığı ve günlük yaşam konforu artar. Geniş ön ve arka bahçe alanları, evin kullanımını daha keyifli hale getirir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek işlemlerine uygunluk.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme esnekliği.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve yönetilebilir ısınma.Isı Yalıtımı: Daha düşük enerji gideri ve yüksek konfor.Yaşam Kalitesi ve Ulaşım Kolaylığı Bir AradaKonum; hastane ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla öne çıkar. İstanbul Gelişim Üniversitesi Diş Hastanesi, Medicana - Avcılar Hastanesi ve eczaneler yürüyüş mesafesindedir. İETT otobüs durakları ve metrobüs bağlantısı sayesinde şehir içi ulaşım pratiktir.ERDOĞAN EMLAK ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, bu daireyi tüm avantajlarıyla size tanıtmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19787299