evimibulYapay zeka analizi
Ceylan Avm Arkasında Satılık 3+1 Bakımlı Daire
Satılık
1/16

Ceylan Avm Arkasında Satılık 3+1 Bakımlı Daire

Fırat Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

3.0M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

4

TL/m²

20.345

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansoravm-yakinibakimlibalkonkapali-mutfaklaminat-parkemantolamaotoparksite-ici

Açıklama

5 Bloklu SiteBloklar 4 Katlı olup, 4 Daire üzeridir Asansör Yoktur Son kattır, çatısı yeni yapılmıştır İsi yalıtımı, Mantolama yapılmıştır Haritada belirtilen konum doğrudur Diyarbakır Kayapınar’da bulunan bu 3+1 satılık daire, konforlu ve düzenli bir aile yaşamı isteyenler için uygundur. Geniş ve işlevsel planı sayesinde ferah kullanım sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ısınma sağlarken, dairenin boş olması hızlı taşınma imkânı verir. Diyarbakır Kayapınar satılık daire arayanlar için krediye uygun oluşu da önemli bir avantajdır.Kayapınar’ın Merkezi Konumunda Boş, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, düşük yakıt/bakım gideriKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıTapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvenceİç Mekan: Laminant zemin, alaturka tuvalet, vestiyerKayapınar’da Günlük İhtiyaçlara Kolay ErişimMerkezi konumu; semt pazarı, alışveriş merkezleri ve okullara yürüyüş mesafesinde olmasıyla günlük ihtiyaçları pratikleştirir. Camiye yakınlığı sosyal yaşama erişimi destekler. Şehir manzarası da dairenin yaşam kalitesine katkı sağlayan artılarındandır.Sağlık ve Ulaşım Avantajları ile Donatılmış BölgeAraştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ile Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Toplu taşıma duraklarına kolay erişim sayesinde şehir içi ulaşım hızlı ve rahattır; bu da günlük rutini belirgin biçimde kolaylaştırır.Garanti Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu Diyarbakır Kayapınar satılık daire için yerinde inceleme randevusu oluşturabilir, profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19787032