evimibulYapay zeka analizi
Kredi Limitsiz Ön Cephe 1+1 Merkezi Lokasyon
Satılık
1/15

Kredi Limitsiz Ön Cephe 1+1 Merkezi Lokasyon

Atatürk Mahallesi, Sincan, Ankara

2.9M TL

Oda

1+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

41.414

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.501 TL

Peşinat tahmini

579.800 TL

Tapu harcı tahmini

115.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

753.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.899.000 TL

Peşinat

%20 · 579.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.034 TL

Peşinat

579.800 TL

Toplam Ödeme

5.081.840 TL

Toplam Faiz

2.182.840 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondiafonguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheotoparkpvc-dogramaspot-isiktakasli

Açıklama

Sincan'ın kalbinde, FİYCİ YATIRIM güvencesiyle kaçırılmayacak fırsat!FİYCİ YATIRIMSincan merkezde, ulaşım ağlarına ve sosyal olanaklara yakınlığıyla öne çıkan, yatırım potansiyeli yüksek 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmış olup, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Dağılımı: 1+1 (Geniş ve kullanışlı)Net Kullanım Alanı: 65 m²Brüt Kullanım Alanı: 70 m²Bulunduğu Kat: Ara Kat (1. Kat)Mutfak: Bağımsız, geniş ve aydınlıkBanyo: 1 adetBalkon: MevcutIsıtma: Kombi (Doğalgaz) ile bireysel ısınmaYalıtım: Isı ve ses yalıtımı ile enerji verimliliğiİç Tasarım: Kartonpiyer, spot aydınlatma, boyalı ve bakımlıPencere Sistemi: PVC doğrama ve ısıcamGeniş Koridor: Ferah bir yaşam alanı sunarSu Deposu: MevcutMerkezi Konum ve UlaşımDairemiz, Sincan'ın en merkezi lokasyonunda yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz tüm olanaklara yürüme mesafesindedir:Şehir Merkezi: Kolay ulaşım imkanıToplu Taşıma: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatları çok yakınTren İstasyonu: Yakın mesafedeAnayol: Ana arterlere kolay erişimMarketler ve Semt Pazarı: Günlük ihtiyaçlarınız için idealAlışveriş Merkezleri ve Eğlence Merkezleri: Yakın çevredeOkullar: İlkokul, ortaokul ve lise seçenekleriSağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczanelerDiğer Kamu Kurumları: Polis merkezi, itfaiyeYatırım Fırsatı ve Ek OlanaklarBu 1+1 daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek harika bir fırsattır. Yüksek kira getirisi potansiyeli ve merkezi konumu ile dikkat çekmektedir.Krediye Uygunluk: Dairemiz banka kredisi kullanımına uygundur.Takasa Uygunluk: Değerlendirilebilecek takas seçenekleri mevcuttur.Kullanım Durumu: Boş durumda olup, hemen taşınmaya veya kiralamaya hazırdır.Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanı ile park sorunu ortadan kalkıyor.Güvenlik: Kamera sistemi ve görüntülü diyafon ile ekstra güvenlik sağlanmaktadır.Enerji Verimliliği: C sınıfı enerji kimlik belgesi ile bilinçli bir seçim.Tapu Durumu: Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz devir işlemleri.Eşya Durumu: Eşyalı olarak sunulmaktadır.DİĞER İLAN BİLGİLERİ İÇİN ALTTAKİ LİNKE TIKLAYINIZ YETKİ BELGE NO:0604059 FİYCİ YATIRIM güvencesiyle, her türlü daire satış ve kiralama hizmetlerimiz için bize ulaşabilirsiniz. - ADRESİMİZ: MENDERES MAH. 64. CAD. 21/A YENİKENT SİNCAN ANKARA

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19787018