evimibulYapay zeka analizi
Cadde Üzerinde Satılık Gazi Mah. Çift Balkonlu 2+1 Daire
Satılık
1/28

Cadde Üzerinde Satılık Gazi Mah. Çift Balkonlu 2+1 Daire

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

57.789

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.237 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

219.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.490.000 TL

Peşinat

%20 · 1.098.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.096 TL

Peşinat

1.098.000 TL

Toplam Ödeme

9.623.767 TL

Toplam Faiz

4.133.767 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncelik-kapidiafonfiber-internetgenis-ferahguney-cepheguvenlikisi-yalitimikapali-mutfaklaminat-parkeotoparkseramikses-yalitimi

Açıklama

Detaylı bilgi için arayınız.............. İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Sultangazi’de bulunan 2+1 satılık daire, modern yaşam için ideal koşullar sunar. Güney cepheli, boş ve krediye uygun olan bu daire, Sultangazi satılık daire arayanlar için kullanışlı bir alternatiftir. Kat irtifakı ile yasal güvence sağlanmış olup, kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma imkânı verir.Caddeye Yakın, Ulaşım ve Yaşamın Merkezi DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay alım ve finansal esneklikKombi Doğalgaz Isıtma: Verimli ve ekonomik ısınmaKat İrtifakı: Yasal güvenceBoş Kullanım: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüGüney Cephe: Gün boyu doğal ışıkSultangazi’de Hayatı Kolaylaştıran Konum AvantajlarıDaire; caddeye ve anayola yakın konumuyla ulaşımda rahatlık sağlar. Metro ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesinde, E-5 ve TEM’e ise kısa sürede erişim mümkündür. Sağlık ihtiyacı için Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Bahat Hospital gibi merkezler yakındadır. Eğitim açısından İbni Sina Anaokulu ve Atatürk Çiftliği Ortaokulu çevrede yer alır. Vega Tempoint AVM ve Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı günlük alışveriş ihtiyaçlarını karşılamaya uygundur.Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam Alanıİç mekânda seramik zemin, parke ve laminant mutfak gibi dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. ADSL, fiber internet altyapısı ile kablo TV/uydu seçenekleri mevcuttur. Güvenlik için çelik kapı ve interkom bulunur. Isı ve ses yalıtımı yaşam konforunu artırır. Beyaz eşya, set üstü ocak ve doğalgazlı ocak sayesinde mutfak kullanımı daha pratiktir.Detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme için BÜLENT YILMAZ EMLAK DANIŞMANLIK OFİSİ ile iletişime geçerek profesyonel saha ziyareti planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19786972