evimibulYapay zeka analizi
Avcılar İbb Metrobüse Durağına Yakın Satılık 2+1
Satılık
1/22

Avcılar İbb Metrobüse Durağına Yakın Satılık 2+1

Gümüşpala Mahallesi, Avcılar, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

0

TL/m²

38.421

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahce-katidogu-cepherayli-sistem-yakini

Açıklama

DAİREMİZ; AVCILAR GÜMÜŞPALA MAHALLESİ SATILIK BAHÇE KATIMETROBÜSE YÜRÜME MESAFESİNDE ÇOK GENİŞ BAHÇESİ CAM SEVİYESİ YÜKSEK FERAH DAİREOKULLARA,MARKETLERE PAŞAELİ GÖL PARKINA E5 ÇOK YAKIN KONUMDA DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ.....•• -- MUZAFFER DOĞRUSÖYLEYEN -- NOGAY GAYRİMENKUL İstanbul’un Avcılar ilçesinde yer alan 2+1 satılık dairemiz, şehir yaşamının avantajlarını sunarken kullanışlı mimarisiyle öne çıkar. Avcılar satılık daire arayanlar için konforlu ve stratejik bir seçenek olan bu daire, doğu cepheli yapısı sayesinde gün boyu aydınlık bir ortam sağlar.Doğu Cepheli ve Boş Kullanım Avantajı ile Hızlı Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetli tapu ile güvenli işlemKombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle ekonomik enerji kullanımıBoş kullanım sayesinde hemen taşınma veya kiraya verme imkânıDoğu cephe ile ferah ve aydınlık yaşam alanıMerkezi ve stratejik konumda, kaliteli yaşam için idealAvcılar’da Merkezi Konumun Getirdiği KolaylıklarDairemiz metrobüse yürüme mesafesinde olup İstanbul’un ana ulaşım hatlarına hızlı erişim sunar. Yakın çevresinde Süleyman Nazif Anadolu Lisesi, Gümüşpala Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumları; eczaneler ve sağlık kuruluşları bulunur. Bölgedeki kültürel merkezler ve pasajlar ise günlük ihtiyaçları kolaylaştırarak yaşam kalitesini artırır.Yasal Güvence ve Finansal EsneklikKat mülkiyetli olması tapu işlemlerinde yasal güvence sağlarken, krediye uygunluğu finansal açıdan satın almayı kolaylaştırır. Kombili doğalgaz sistemi ekonomik ve dengeli ısınma sunarak konforu destekler.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Nogay GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek İstanbul Avcılar’daki bu satılık daireyi yakından inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19786855