evimibulYapay zeka analizi
Çiftlik Caddesinde 2+1 Sıfır Daire
Satılık
1/13

Çiftlik Caddesinde 2+1 Sıfır Daire

4 Temmuz Mahallesi, Karamürsel, Kocaeli

3.6M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

2

TL/m²

52.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapigenis-ferahguvenlikisicammerkezi-konumotoparkses-yalitimi

Açıklama

ASAL GAYRİMENLDENÇİFTLİK CADDESİNDESATILIK 2+1 DAİREBRÜT 70 METREKARE NET 60METREKARE KULLANIM ALANIARAKAT DAİREAMERİKAN MUTFAKASANSÖRLÜ BİNAAÇIK OTOPARKLIMERKEZİ KONUMDAHERYERE YÜRÜME MESAFESİNDEÇARŞIYA MERKEZE BELEDİYEYE MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİNDEYENİ BİNA OLMASI VE MERKEZİ KONUMDA OLMASI YATIRIM İÇİN İDEAL BİR FIRSAT SUNMAKTADETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ Kocaeli Karamürsel’de 2+1 satılık daire arayanlar için, Karamürsel satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu nitelikli daireyi incelemenizi öneririz. 70 m² brüt, 60 m² net kullanım alanı ile şehir yaşamında pratik ve konforlu bir düzen sunar. Dairenin boş olması ve krediye uygunluğu, hemen taşınma ya da kolay finansmanla satın alma imkânı sağlar.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 60 m² kullanışlı yaşam alanıIsıtma Tipi: Yerden ısıtma ile ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Kat irtifakı, kredi kullanımına uygunDurum: Boş, hemen taşınmaya hazırGüvenlik: Çelik kapı ile ekstra güvenlikKaramürsel’in Ulaşım ve Yaşam Merkezi YakınlığıDaire ana yol ve dolmuş güzergâhlarına yakındır; Çiftlik Caddesi çevresindeki duraklara yürüyerek ulaşabilirsiniz. Karamürsel Devlet Hastanesi ve Uzmanlar Özel Yalova Hastanesi gibi sağlık kurumlarına kısa sürede erişim mümkündür. Yakındaki alışveriş noktaları, eğitim kurumları ve kültür merkezleri günlük yaşamı kolaylaştırır.Yapısal Konfor ve DayanıklılıkIsı yalıtımı, ısıcam ve ses yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu sağlanır, dış gürültü azalır. Yeni nesil yerden ısıtma sistemi konforlu ve verimli ısınma sunarken, kat irtifaklı tapu ve krediye uygunluk da alıcıya finansal esneklik kazandırır.ASAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, Karamürsel merkezdeki bu işlevsel dairenin avantajlarını detaylı şekilde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19786820