evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Esentepe Mah. 2+1 100m2 Satılık Asansörlü Bahçe Katı
Satılık
1/22

Pusula İnş'tan Esentepe Mah. 2+1 100m2 Satılık Asansörlü Bahçe Katı

Esentepe Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

35.490

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

100.999 TL

Peşinat tahmini

709.800 TL

Tapu harcı tahmini

141.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

922.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.549.000 TL

Peşinat

%20 · 709.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.858 TL

Peşinat

709.800 TL

Toplam Ödeme

6.221.266 TL

Toplam Faiz

2.672.266 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katibalkondusakabinkapali-mutfaklaminat-parkemantolamaverandavestiyer

Açıklama

Sultangazi Esentepe'de Geniş Bahçe Kullanımlı Modern 2+1Sultangazi'nin huzurlu ve merkezi noktalarından biri olan Esentepe Mahallesi sınırları içerisinde, hem geniş bir yaşam alanı sunan hem de açık hava keyfini kapınıza getiren bu özel daireyi keşfedin. Yaklaşık 90 m² net kullanım alanına sahip olan bu 2+1 konut, modern mimarisi ve kullanışlı kat planıyla sizi karşılıyor. Bahçe katında yer almanın avantajıyla, kendinize ait bir açık alanın konforunu yaşarken, şehrin tüm imkanlarına bir adım uzaklıkta olmanın ayrıcalığını hissedersiniz.Konforlu iç mekan ve kullanışlı detaylarDairenin içine adım attığınızda sizi ferah bir antre ve boydan boya şık bir vestiyer alanı karşılar. Salon ve odalarda tercih edilen kaliteli parke zeminler sıcak bir atmosfer oluştururken, tavanlardaki modern kartonpiyer ve ışıklandırma detayları mekana estetik bir değer katar. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama süreçlerinizi daha keyifli hale getirirken, mutfaktan ulaşılan geniş veranda alanı sabah kahvaltılarınız için ideal bir ortam sunar. Isı yalıtımı ve PVC doğramalar sayesinde dört mevsim huzurla oturabileceğiniz bu mülk, mülk sahibi tarafından titizlikle kullanılmıştır.Dairenin teknik ve yapısal özellikleriOda sayısı: 2+1Net alan: 90 m²Bulunduğu kat: Bahçe katıBina yaşı: 6-10 yaş arasıMutfak tipi: Kapalı, yemek masası alanı mevcutBanyo özellikleri: Duşakabinli ve modern seramik zeminliKredi durumu: Banka kredisine uygunSosyal olanaklar ve merkezi konum avantajıBu özel daire, günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz tüm sosyal donatılara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede bulunan okula yakın konumuyla aileler için büyük kolaylık sağlarken, market, eczane ve sağlık kuruluşlarına kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde İstanbul'un diğer noktalarına erişim oldukça rahattır. Vega Tempoint AVM gibi büyük alışveriş merkezlerine birkaç dakikalık sürüş mesafesinde olan dairenizden çıktığınızda, spor alanları ve parklar gibi sosyal imkanlara da saniyeler içinde varabilirsiniz. Şehrin dinamizmi ile bahçe katının sessizliğini birleştiren bu satılık konut, yeni sahiplerini bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19786697