evimibulYapay zeka analizi
Doğanbey Toki, Bölgenin Uygunu,site İçi, Metroya 50 Metre.
Satılık
1/29

Doğanbey Toki, Bölgenin Uygunu,site İçi, Metroya 50 Metre.

Doğanbey Mahallesi, Osmangazi, Bursa

4.8M TL

Oda

3+1

m²

129

Kat

12

TL/m²

37.016

Konut Tipi

Daire

Net m²

122 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

22

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.889 TL

Peşinat tahmini

955.000 TL

Tapu harcı tahmini

191.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.775.000 TL

Peşinat

%20 · 955.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

123.590 TL

Peşinat

955.000 TL

Toplam Ödeme

8.370.398 TL

Toplam Faiz

3.595.398 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephecocuk-oyun-alanidiafonguvenlikkapali-mutfakkapiciotoparkrayli-sistem-yakiniyesil-alan

Açıklama

DOĞANBEY TOKİBÖLGENİN EN UYGUNU!!! TÜM TASARRUF FİNANSMAN SİSTEMLERİNE (KATILIMEVİM, EMİNEVİM, SİNPAŞ YAPI , FUZULEVİM VB.) UYGUNDUR!* RESMİ SORUNSUZ TAPU,* ÇİFT CEPHELİ, ÇİFT WC'Lİ* KAT MÜLKİYETLİ HİÇBİR SORUNU YOKTUR.* İSTER HEMEN TAŞININ, İSTER YATIRIMINIZI YAPIN.* Bursa’nın Kalbi Doğanbey TOKİ’de, Metroya Sadece 50 Metre, Şehir Yaşamının Merkezinde Kaçırılmayacak Fırsat! Dairemiz hem oturum hem de yatırım için mükemmel bir seçenektir. Yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için minimum 30.000 TL kira getirisi imkanı sunan yüksek prim potansiyelli bir mülktür. Önemli Not: Şeffaf ticaret ilkemiz gereği, ciddi alıcılar için mülk sahibi ile Cüzi miktarda yüz yüze pazarlık payı görüşme imkanı sağlanmaktadır.Dairemiz hem konumu hem de fiziksel özellikleriyle bölgenin en tercih edilen bloklarından birinde yer almaktadır. 129 m² genişliğindeki bu ferah 3+1 daire, modern şehir yaşamının tüm gereksinimlerini tek bir noktada buluşturuyor. Dairenin Öne Çıkan Özellikleri: * Ferah ve Aydınlık: Çift cepheli yapısı sayesinde gün boyu ışık alan, ferah bir yaşam alanı.* Konfor ve Güvenlik: Görüntülü diafon, siteye özel güvenli çipli giriş ve 24 saat huzurlu bir ortam.* Hizmet Kalitesi: Binaya özel blok görevlisi bulunmakta olup, her sabah kapıdan çöp alım hizmeti sunulmaktadır.* Otopark: Araç sahipleri için 3 katlı kapalı otopark alanı mevcuttur. Eşsiz Lokasyon Avantajları: * Ulaşım: Metro istasyonuna sadece 50 metre mesafede! * Sosyal Yaşam: Zafer Plaza, Kent Meydanı AVM, Ulu Cami, Kapalı Çarşı ve Tarihi Hanlar Bölgesi'ne kısa bir yürüyüş mesafesinde. * İhtiyaçlar: Okullar, hastaneler, marketler ve tüm bankalar yanı başınızda. Site Donatıları: * Siteye özel 3 adet çocuk oyun parkı. * Futbol ve basketbol sahaları. * Aileler için kamelyalar ve keyifli peyzaj alanları.Detaylı bilgi, bölge analizi ve dairenin videosu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.* BU PORTFÖY'ÜN TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİ; KADEM OFİS GAYRİMENKULDUR. Cüneyt İSPİRLİ Doğanbey TOKİ Bölge UzmanıSORUMLU EMLAK DANIŞMANI MYK 5 YETKİ BELGE NO:YB0157/17UY0333-5/00/10973Diğer ilanlarımız için:SİZDE MÜLKÜNÜZÜ SATMAK YADA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ KURUMSAL VE PROFESYONEL HİZMET ALMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. Osmangazi’deki 3+1 satılık daire; merkezi konumu, kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygun şartlarıyla öne çıkar. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Modern şehir yaşamına entegre olanaklarıyla Osmangazi satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir.Merkezi Konumda Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYasal Güvence: Kat mülkiyeti, tam tapuKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaIsıtma Tipi: Merkezî sistem (pay ölçerli)Krediye Uygunluk: Kolay finansmanYönetim: Malik oturuyor, düzenli bakımŞehrin Kalbinde Klinik ve Metroya YakınlıkAli Osman Sönmez Devlet ve Onkoloji Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumlarına ulaşım kolaydır. BursaRay Şehreküstü Metro İstasyonu yürüme mesafesindedir. Eğitim ve kültür merkezlerine yakınlığı da günlük yaşamı pratikleştirir.KADEM OFİS II ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanıKADEM OFİS II ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, detaylı analiz ve profesyonel danışmanlık desteği alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19786447