evimibulYapay zeka analizi
Irmak Emlak-yapracık Atayurt Satılık 2+1 Yerden Isıtma Daireler
Satılık
1/26

Irmak Emlak-yapracık Atayurt Satılık 2+1 Yerden Isıtma Daireler

Atayurt Mahallesi, Etimesgut, Ankara

4.3M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

57.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

68 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

acik-mutfakankastrearka-cepheasansorbalkoncelik-kapiebeveyn-banyogomme-dolapguvenlikhidroforisicamjeneratorkamera-sistemimantolamaotoparksu-deposutakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

Projemiz, konum itibarıyla imar planına göre Kültürel Tesis Alanı, Spor Tesis Alanı, Sağlık Tesis Alanı, Özel İlköğretim Tesis Alanı, Dini Tesis Alanı ve Kreş Alanı olarak ayrılmış parsellerin yanında olup, bunlara ek olarak da Eskişehir Yolu ve Çankaya Üniversitesi'ne yakın olmasıyla çok avantajlı ve geleceğe dönük getiri potansiyeli yüksek bir konumdadır.2 blok, 112 daire ve 2 Dükkandan oluşan projemizde farklı kat ve cephelerde alternatiflerimiz mevcuttur. Araç takası teklifleriniz değerlendirilir.Proje Özellikleri: 2+1 daire tipi Amerikan mutfaklı modern yaşam alanı 68 m² net kullanım alanı ile ferah iç tasarım Çift banyo Gömme vestiyer Kullanışlı ve şık gömme dolaplar 2 parça ankastre set (ocak, davlumbaz) Islak zeminlerde ve mobilyalarda 1'nci sınıf malzeme Akıllı yerleşim planı ile maksimum alan kullanımıSite Özellikleri: Toplam 6.854 m² alan üzerinde yerleşik, birisi 9 birisi 10 kat olmak üzere 2 bloklu site Yerden ısıtma sistemi ile konforlu bir ısınma deneyimi ve yer tasarrufu sağlanmıştır Her katta 4 tanesi bağımsız mutfaklı, 2 tanesi amerikan mutfaklı olmak üzere 6 daire bulunmaktadır Katlar arasında ses ve ısı yalıtımını arttırmak için xps yalıtım malzemesi kullanılmıştır Dış Cephede birinci sınıf ithal Jotun marka cephe boyası tercih edilmiştir 2'si yolcu 1'i sedye olmak üzere 3 adet asansör Site içi peyzaj düzenlemesi Güvenli yaşam için kapalı devre kamera sistemi Olası elektrik kesintilerinde yalnızca ortak alanı değil tüm daire içine enerji sağlayacak tam beslemeli jeneratör Su deposu ve hidrofor Açık OtoparkKonum ve Yaşam Avantajları Eskişehir Yolu 1,5 Km Çankaya Üniversitesi 2 Km Cadde Yunus AVM 2,5 Km Alışveriş Merkezine 3 Kilometre Bağlıca ve Yaşamkent Mahallelerine 10 Kilometre FARKLI ALTERNATİFLER İÇİN TIKLAYINIZ. MERKEZ OFİS ADRES : BAĞLICA MAHALLESİ BAĞLICA BULVARI 90/C YAPRACIK ŞUBE ADRES : ATAYURT MAHALLESİ EVLİYA ÇELEBİ CADDESİ NO:11/4-A PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ.Ankara Etimesgut’ta yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun özellikleriyle öne çıkar. Etimesgut satılık daire arayanlar için yerden ısıtma ve krediye uygunluk sayesinde konforlu ve ekonomik bir seçenektir.Stratejik Konum ve Ulaşım KolaylığıSemt pazarına, okullara ve camilere yakın; toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Şehir ve yeşil alan manzarası yaşam kalitesini artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtmaKrediye uygun, kat irtifaklıBoş, hemen taşınılabilirEbeveyn banyosu, ankastre mutfakÇocuk parkı ve AVM’ye yakınModern ve Fonksiyonel İç Mekan TasarımıSeramik zemin, gömme dolap, çelik kapı, vestiyer, duvar kağıdı ve kartonpiyer; ayrıca ses ve ısı yalıtımı ile konfor sağlar.Güvenlik ve Teknik Donanım AyrıcalıklarıJeneratör, yangın alarmı/merdiveni, kamera, su deposu, hidrofor ve ısıcam ile güvenli ve kesintisiz yaşam sunar.Yerinde keşif için IRMAK EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19786290