evimibulYapay zeka analizi
Menemen Koyundere'de Açık Otoparklı 2+1 Ara Kat Satılık Daire
Satılık
1/20

Menemen Koyundere'de Açık Otoparklı 2+1 Ara Kat Satılık Daire

Ulus Mahallesi, Menemen, İzmir

4.2M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

2

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

61 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

Menemen Koyundere’de yer alan portföyümüz, sakin ve konforlu yaşam alanıyla öne çıkıyor.Dairemiz bakımlı ve taşınmaya hazır durumda olup, aynı zamanda aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır. Merkezi konumuyla tüm sosyal ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşmanızı sağlar.Daha fazla detaylı bilgi ve randevu için Dialog Design ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.Dialog Design Yetkili Portföyüdür. İzmir’in gelişen ilçesi Menemen’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, modern yaşam beklentilerine uygun, kullanışlı bir plan sunar. Menemen satılık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Krediye uygun olması satın almayı kolaylaştırırken, kat irtifaklı tapu yapısı sayesinde güvenli ve avantajlı bir alım süreci sunar.Menemen’in Merkezi Noktasında Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkanıKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygundurIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile düşük yakıt giderleriKat İrtifakı: Hukuki güvence ve yasal mülkiyet avantajıPencere Doğramaları: PVC ve alüminyum ile dayanıklılık ve yalıtımUlaşım Avantajları ile Menemen’de Yaşam KolaylığıDaire, ana yol üzeri konumuyla toplu taşımaya yakınlığı sayesinde ulaşımda önemli bir rahatlık sağlar. Dolmuş ve minibüs duraklarına kısa yürüyüş mesafesinde olup, yakındaki tren istasyonu ile ilçe içinde hızlı erişim mümkündür. Menemen Devlet Hastanesi ve çevredeki özel sağlık merkezlerine yakınlık, sağlık hizmetlerine ulaşımı pratik hale getirir.Çevresinde Eğitim Kurumları ve Günlük İhtiyaçlarKoyundere İlkokulu, anaokulu ve ortaokula yürüme mesafesinde olması aileler için avantajdır. Defne Su, Akman ve Koyundere eczaneleri gibi noktalar günlük sağlık ihtiyaçlarınızı karşılamaya yardımcı olur. Ayrıca okul otobüs duraklarının yakınlığı, çocukların güvenli ve kolay ulaşımını destekler.Detaylı bilgi almak ve profesyonel bir yerinde inceleme gerçekleştirmek için DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19785728