evimibulYapay zeka analizi
Karabağlar Yurdoğlu'nda Satılık Bakımlı 3+1 Daire
Satılık
1/31

Karabağlar Yurdoğlu'nda Satılık Bakımlı 3+1 Daire

Yurdoğlu Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.4M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

33.846

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkonguvenlikkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

KARABAĞLAR YURDOĞLU’NDA BAKIMLI 3+1 DAİREKarabağlarYurdoğlu Mahallesi’ndebulunan bakımlı 3+1 dairemiz, geniş ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır.Daire Özellikleri3+1125 m² net kullanım alanı130 m² brüt alanDoğal gaz kombi600 TL aidat6 katlı binanın 5. katıAsansör bulunmamaktadır.Daire mevcut kiracılıdır.Kiracı, iş değişikliği nedeniyle yaklaşık 1 ay içerisinde daireyi boşaltacaktır. İzmir Karabağlar’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş kullanım alanlarıyla öne çıkar. Karabağlar satılık daire arayanlar için stratejik konumu ve fonksiyonel yapısıyla konforlu, güvenli bir yaşam sunar.Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 125 m²Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazKat Bilgisi: 5. KatKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarKullanım Durumu: Kiracılı, yakında boşalacakGüvenlik: Çelik kapıŞehrin Merkezi ve Ulaşım KolaylığıDaire ana yol ve toplu taşımaya (dolmuş, minibüs) yakın konumdadır; İzmir’in önemli noktalarına hızlı erişim sağlar. Yakın çevrede Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile eğitim kurumları bulunur. Belediye kütüphanesi, tiyatro, eczane ve günlük ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir.Hazır Yatırım Getirisi Sunan DaireMevcut kiracı ile daire hemen gelir üretir; kiracının yaklaşık bir ay içinde çıkması planlanmaktadır. Böylece yeni sahibi dilerse taşınabilir ya da yeni kiracı seçebilir. Kat irtifakı ve krediye uygunluğu, satın alma sürecinde yasal güvence ve finansman kolaylığı sağlar. Yerinde inceleme ve detaylar için DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19785727