evimibulYapay zeka analizi
Karlıtepe'de Anacaddeye Paralel Cuma Pazarı Üzerinde 2+1 Satılık
Satılık
1/27

Karlıtepe'de Anacaddeye Paralel Cuma Pazarı Üzerinde 2+1 Satılık

Karlıtepe Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

4.4M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

48.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzguvenlikisi-yalitimikapali-mutfakmantolamapvc-dograma

Açıklama

Mustafa Ertuğrul* KARLITEPE CUMA PAZARI ÜZERİNDE ANA YOLA PARALEL* SEMT PAZARININ İÇİNDE* MARKET VE ÇARŞI İLE İÇİÇE* İstanbul’un merkezi ilçelerinden Gaziosmanpaşa’da, 2+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Gaziosmanpaşa satılık daire arayanlar için konforlu ve fonksiyonel bir seçenek olan bu daire, günlük yaşamı kolaylaştıracak donanımlara sahiptir.Özgür Yaşam Alanı Ve Krediye Uygunluk AvantajıBoş durumdaki daire hemen taşınmaya uygundur ve yeni sahiplerine esnek bir başlangıç sunar. Krediye uygun olması satın alma sürecini kolaylaştırırken finansal planlamada rahatlık sağlar. Kat irtifakı tapu durumu ise ileride tam mülkiyete geçiş açısından avantaj oluşturur.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgaz ile verimli ısınmaTapu Durumu: Kat irtifakıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirKrediye Uygunluk: Finansal kolaylık sağlayan koşullarGüvenlik: Çelik kapıMimari: PVC doğrama ve ısı yalıtımı ile tasarrufGaziosmanpaşa’da Hayatın Kalbinde Ulaşım ve Sosyal OlanaklarDaire, Karlıtepe bölgesinde merkezi konumuyla toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. İETT Karlıtepe Otobüs Durağı ve Dörtyol Otobüs Durağı gibi noktalara yakınlığı şehir içi ulaşımı pratik hale getirir. Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere çevredeki sağlık kuruluşları, acil ve rutin ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Sosyal yaşam için Algırel Pasajı ve Ser Mobilyacılar Çarşısı gibi ticari alanlara yakındır. Eğitim kurumları ve kültür merkezleri de aile yaşamını destekler. Bu 2+1 daireyi yerinde görmek ve detay almak için Özer Emlak’tan saha ziyaret randevusu talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19785520