
Fırat Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır
Oda
4+1
m²
205
Kat
3
TL/m²
39.268
Konut Tipi
Daire
Net m²
190 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
11
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
229.091 TL
Peşinat tahmini
1.6M TL
Tapu harcı tahmini
322.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.050.000 TL
Peşinat
%20 · 1.610.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
208.356 TL
Peşinat
1.610.000 TL
Toplam Ödeme
14.111.352 TL
Toplam Faiz
6.061.352 TL
Şehir Manzaralı Geniş Balkonuyla Modern Bir Yaşam AlanıDiyarbakır Kayapınar'ın gözde lokasyonu Fırat Mahallesi içerisinde yer alan bu geniş 4+1 daire, modern tasarımı ve ferah yaşam alanlarıyla sizi karşılıyor. Brüt 205 m² alana sahip olan konut, geniş aileler için ideal bir yerleşim düzeni sunarken, her odasında hissedilen aydınlık atmosferiyle dikkat çekiyor. Günün yorgunluğunu şehir manzarasına karşı, cam balkonla kapatılmış geniş balkonunuzda kahvenizi yudumlayarak atabilirsiniz.Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı DetaylarDairenin içine adım attığınızda sizi karşılayan şık antre ve kaliteli parke zeminler, evin genelindeki özenli işçiliği yansıtıyor. Kapalı mutfak planıyla tasarlanan bölümde, geniş dolap kapasitesi ve modern ankastre mutfak seti yemek hazırlama süreçlerini keyfe dönüştürüyor. Ebeveyn yatak odasında yer alan ebeveyn banyo ve giyinme alanı fonksiyonelliği artırırken, tüm odalarda tercih edilen asma tavan ve spot ışıklandırmalar modern bir dokunuş sağlıyor.Sosyal Çevre ve Ulaşım AvantajlarıYaşam kalitenizi artıracak tüm detayların düşünüldüğü bu mülk, çevresindeki geniş sosyal olanaklarla fark yaratıyor. Kısa bir yürüyüşle bölgedeki nitelikli eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine ulaşabilir, günlük ihtiyaçlarınız için çevredeki market ve eczanelerden faydalanabilirsiniz. Ayrıca sitenin sunduğu açık otopark imkanı ve spor tesislerine olan yakınlığı sayesinde hem güvenli hem de aktif bir yaşam sürebilirsiniz.Teknik Özellikler ve DonanımOda Sayısı: 4+1Brüt Alan: 205 m²Net Alan: 190 m²Bulunduğu Kat: 3Bina Yaşı: 6-10Mutfak Tipi: Kapalı / AnkastreKredi Uygunluğu: EvetTaşınmaya hazır, boş durumda teslim edilecek bu dairede yeni bir başlangıç yapmak için tüm şartlar uygun. Merkezi konumu ve sunduğu geniş metrekare avantajıyla Kayapınar'ın en çok tercih edilen bölgesinde konforlu bir hayata davetlisiniz. Diyarbakır Kayapınar’daki 4+1 satılık daire, geniş yaşam alanlarıyla kalabalık ailelere uygundur. Kayapınar satılık daire arayanlar için kullanışlı planı ve şehir içi yaşamı kolaylaştıran merkezi konumuyla öne çıkar.Merkezi Doğalgazlı ve Krediye Uygun Geniş Daire205 m² brüt alana sahip dairede kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Ankastre mutfak, ebeveyn banyosu ve geniş dolap alanı konfor sunar. Yüksek tavan, spot aydınlatma ile ferah bir ortam sağlarken parke ve seramik zemin dayanıklıdır. Kat mülkiyetli tapusu vardır ve krediye uygundur.Kayapınar’ın Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine Yürüme Mesafesinde KonumuAraştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi, Batı Hastanesi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi’ne yakındır. TED Koleji ve Kayapınar Halk Kütüphanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevredeki otobüs durakları ulaşımı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerOda Sayısı: 4+1Brüt Alan: 205 m²Krediye Uygunluk: EvetKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat MülkiyetiGaranti Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, Kayapınar’da kaliteli yaşam fırsatını değerlendirebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin