evimibulYapay zeka analizi
Sokullu'nun Merkezinde, Perçem Sokakta 3 Cepheli Satılık Daire
Satılık
1/40

Sokullu'nun Merkezinde, Perçem Sokakta 3 Cepheli Satılık Daire

Şehit Cevdet Özdemir Mahallesi, Çankaya, Ankara

5.5M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

1

TL/m²

48.261

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

157.945 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

222.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.550.000 TL

Peşinat

%20 · 1.110.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

143.649 TL

Peşinat

1.110.000 TL

Toplam Ödeme

9.728.945 TL

Toplam Faiz

4.178.945 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncok-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfakmantolamaon-cepheotoparkpanjur

Açıklama

Merhaba;Ankara’nın yerleşik ve tercih edilen bölgelerinden Sokullu Mehmet Paşa’da, Perçem Sokak üzerinde bulunan dairemiz; merkezi konumu, üç cepheli yapısı ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yürüme mesafesindeki konumuyla satışa sunulmuştur.104 m² kullanım alanına sahip taşınmaz, binanın 1. katında yer almakla birlikte giriş seviyesinin altında 2 kat daha bulunması nedeniyle konum itibarıyla yüksek kot avantajına sahiptir.DAİRE ÖZELLİKLERİ104 m² kullanım alanı1. KatGüney – Batı – Güneydoğu olmak üzere 3 cepheliBinanın ön cephesi ve iki yan cephesine hâkimBacalı kombi mevcutTüm pencerelerde manuel panjur mevcut, sağlam ve kullanılabilir durumdaAhşap pencere doğramaları sağlam durumdaBinada 2019 yılında ısı yalıtımı yapılmıştırÜç cepheli yapısı sayesinde daire gün içerisinde farklı saatlerde doğal ışık alma avantajına sahiptir.BİNA ÖZELLİKLERİ14 daireli apartmanAçık otoparkAidat: 300 TLKONUM & ULAŞIMSokullu’nun merkezi noktalarından Perçem Sokak’ta bulunan taşınmaz;Sokullu Mehmet Paşa Caddesi’ne,Mimar Caddesi’ne,Semt pazarına,Zincir ve yerel marketlere,Okullara ve Anadolu Lisesi’ne,Hastane ve sağlık kuruluşlarına,Eczanelere,Restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına,Toplu taşıma duraklarınayürüme mesafesindedir.Kızılay, Dikmen, Öveçler ve Balgat yönlerine kolay ulaşım sağlayan konumuyla hem günlük yaşam hem de ulaşım açısından oldukça avantajlıdır.Yerleşik bir mahallede, merkezi konumda ve üç cepheli bir daire arayanlar için değerlendirmeye değer bir alternatiftir.Bu dairenin satılmasında Keller Williams Angora adına M. AYLIN ÖZALTAY tek yetkilidir.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız:M. Aylin ÖZALTAYGayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19785159