evimibulYapay zeka analizi
Nilüfer Balkan Bulvar Üstü Teras Kullanımlı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/34

Nilüfer Balkan Bulvar Üstü Teras Kullanımlı 2+1 Satılık Daire

Balkan Mahallesi, Nilüfer, Bursa

6.0M TL

Oda

2+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

48.400

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

172.174 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

242.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.050.000 TL

Peşinat

%20 · 1.210.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

156.590 TL

Peşinat

1.210.000 TL

Toplam Ödeme

10.605.426 TL

Toplam Faiz

4.555.426 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncelik-kapiguvenlikhavuzhilton-banyoisicamkamera-sistemikapali-mutfakon-cepheotoparktakasliterasvestiyer

Açıklama

NEXSUS GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLENilüfer’in gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Balkan Mahallesi’nde, Naim Süleymanoğlu Bulvarı üzerinde bulunan sıfır dairemiz satışa sunulmuştur.Dairemiz 1. katta yer almakta olup dükkân üzerinde bulunan geniş alan, daireye özel bahçe/teras kullanım avantajı sağlamaktadır. Ferah kullanım alanı, modern mimarisi ve site olanaklarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.DAİRE ÖZELLİKLERİ* 2+1 oda düzeni* 125 m² brüt, 95 m² net kullanım alanı* Sıfır daire* 1. kat* Daireye özel bahçe/teras kullanım alanı* Geniş ve kullanışlı yaşam alanları* Üçlü ankastre set* Modern ve kaliteli iç mimariSİTE ÖZELLİKLERİ* Açık yüzme havuzu* Otopark* Sosyal yaşam alanları* Düzenli ve modern site konseptiKONUM AVANTAJLARINaim Süleymanoğlu Bulvarı üzerindeki merkezi konumuyla dairemiz; marketlere, okullara, toplu taşıma noktalarına ve günlük ihtiyaç alanlarına kolay ulaşım imkânına sahiptir.Balkan Mahallesi’nin gelişen yapısı ve yüksek yatırım potansiyeli sayesinde, geleceğe değer katan güçlü bir gayrimenkul alternatifidir.Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.NEXUS GAYRİMENKULDoğru Yatırım, Güvenilir Hizmet Bursa Nilüfer’de, kullanıma hazır ve krediye uygun 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Nilüfer satılık daire kategorisindeki bu daire, merkezi konumu ve işlevsel planıyla aile yaşamına uygundur.Nilüfer’de Anayola Yakın, Modern Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 95 m²Isıtma Tipi: Yerden ısıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırKrediye Uygunluk: UygunGüvenlik & İzolasyon: Kamera sistemi, ısı yalıtımıBursa Nilüfer’de Merkezi ve Gelişime Açık LokasyonDaire, Kazım Karabekir Caddesi anayolu üzerindedir; toplu taşıma, okullar ve AVM’lere yürüyüş mesafesindedir. Bursa Şehir Hastanesi ve Acıbadem Bursa Hastanesi’ne yakınlığıyla günlük yaşamda büyük kolaylık sağlar.Fonksiyonel ve Konforlu İç Mekan TasarımıSeramik zemin, Hilton banyo, çelik kapı, vestiyer ve kartonpiyer detaylarıyla modern bir yaşam alanı sunar. Üçlü ısıcam pencereler enerji verimliliğini artırır. Yerden ısıtma ile konforlu iklimlendirme sağlanır.DİALOG SÖZ GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19785096