Yenibosna Fevzi Çakmak Mahallesinde Satılık Daire Güney Cephe Metrobüse Yakın

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Randevulu çalıştığımızdan dolayı, iletişime telefonla geçmenizi ve ilgilendiğiniz yer hakkında detaylı bilgi, sunum ve randevu için işlemin daha hızlı ilerlemesi açısından ilan numarasını bildirmeniz önem arz etmektedir.Çalışma saatleri: Hafta içi 10:30 - 20:00 ile hafta sonu 11:00 - 20:30 arası olup pazar günleri kapalıyız.Bina krediye kat irtifaklı tapulu olup çift daire üzerine yapılmıştır. Bina bahçe katı, yüksek giriş ve 5 normal kat şeklinde yapılmış olmakla birlikte satmakta olduğumuz 4. kat dairemiz üzerindeki 5. kat ile tapuda dubleks olarak görünmekte ve eski imara göre dubleks şimdiki imara göre normal kat konumunda bulunmaktadır. Ayrıca üst kat ile satmakta olduğumuz dairelerin arsa payları normal katlarla eşit olup arsa payı kaybı yoktur. Üst kata da alt kata da ayrı ayrı eşit pay verilmiş ve her iki katın kendine ait arsa payı diğer kattaki arsa paylarıyla eşit durumdadır. Fakat tapuda eski imara göre dubleks gözüktüğünden dolayı tapu krediye uygun olsa da bankalar kredi vermemektedir. Bina kentsele girdiğinde üst kat ayrı alt kat ayrı ayrı dairelerini alacak olup alıcı kişi isterse eğer üst kattaki daire sahibi noterden alt kattan bir alacağım yoktur diye resmi belge vermektedir ve alıcı isterse üst katıda beraber satın alabilecektir.Dairemizin masraf ihtiyacı olmayıp temiz ve bakımlıdır. Banyosu ve tuvaleti ayrı olup çift tuvaletli olmakla birlikte ayrıca büyük ve kullanışlı bir açık balkonu da vardır.Dairemizin hem güney doğu cepheli olması , hem alt katında daire olması, hem de ısı yalıtımlı olmasından dolayı ısınması kolay ve ekonomiktir. Ayrıca ön cepheye bakmasından dolayı sürekli güneş ve ışık almakta, aydınlık, ferah ve bir o kadar da kullanışlıdır.Lokasyon olarak hayati önem taşıyan, bankalar ile eğitim ve sağlık kurumlarına, ayrıca cami, adliye , adli tıp kurumu, elektrik ve doğalgaz idaresi ile Koçtaş alış veriş merkezine ve kurumsal zincir marketlere de yakındır. Alıcı yatırım amaçlı alıyorsa eğer, içinde düzenli olarak ödeme yapan eski kiracısı oturmakta olup 20.000 TL kira getirisi sağlamaktadır. Dairemiz Çobançeşmedeki Medipol hastanesini tam karşı sokağında bulunmakta olup konum ve lokasyonu itibariyle yeni birine rahatlıkla 35.000 TL ' ye kiralanabilecektir. Yanındaki caddeden çok sık aralıklarla toplu taşıma araçlarının geçmesi ve metrobüse sadece 8-10 dakikalık yürüme mesafesinde olmasından dolayı ulaşımı da oldukça kolaydır.Sürekli prim yapan konum ve loksayonda bulunduğundan alıcı oldukça karlı bir yatırım yapmış olacaktır.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!