evimibulYapay zeka analizi
Millioğlu İnşaat'tan Yamaçtepede 225 M² 3.5+1 Akıllı Daire
Satılık
1/26

Millioğlu İnşaat'tan Yamaçtepede 225 M² 3.5+1 Akıllı Daire

Yamaçtepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

13.0M TL

Oda

5+1

m²

225

Kat

2

TL/m²

57.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

195 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

369.961 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

520.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

336.475 TL

Peşinat

2.600.000 TL

Toplam Ödeme

22.788.519 TL

Toplam Faiz

9.788.519 TL

Özellikler

akilli-evasansorbalkongiyinme-odasikapali-mutfakotoparksite-icitakasliyesil-alan

Açıklama

YAMAÇTEPE’DE 225 m² | 3.5+1 AKILLI DAİRE | 3 BANYO | ÇİFT BALKON | KAPALI OTOPARK Gaziantep’in gelişen ve nitelikli konut projeleriyle öne çıkan bölgelerinden Şahinbey Yamaçtepe Mahallesi’nde, geniş yaşam alanı ve modern teknik özellikleriyle öne çıkan 3.5+1 dairemiz satılıktır.''SATIŞ YETKİLİ FİRMA MİLLİOĞLU İNŞAAT GAYRİMENKUL''Dairemiz 230 m² brüt, 195 m² net kullanım alanına sahiptir. Ferah ve kullanışlı mimarisi sayesinde kalabalık aileler için de son derece konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3.5+1 geniş ve kullanışlı plan• 225 m² brüt kullanım alanı• 185 m² net kullanım alanı, 3 adet banyo• Çift balkon, Yerden ısıtma sistem Akıllı ev sistemi, Geniş ve ferah yaşam alanları Modern ve fonksiyonel mimari, Krediye uygun. Antep hamam ve Curunlu banyo Giyinme odası BİNA & PROJE ÖZELLİKLERİ Daire, 2 bloktan oluşan, 6 katlı modern bir projede yer almaktadır. • Kapalı otopark, Asansör, Düzenli ve modern bina yapısı, Yeni nesil konut standartlarına uygun proje • Yeni yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiş yapı • Aile yaşamına uygun, sakin ve nitelikli çevreKONUM – YAMAÇTEPEDairemiz, Gaziantep’te son yıllarda yeni ve nitelikli konut projelerinin öne çıktığı Yamaçtepe Mahallesi’nde bulunmaktadır. Bölgenin yeni yapılaşması, geniş konut projeleri ve modern yaşam anlayışı; Yamaçtepe’yi hem oturum amaçlı ev arayan aileler hem de uzun vadeli gayrimenkul düşünenler açısından dikkat çeken lokasyonlardan biri haline getirmektedir. Çevrede eğitim kurumları, park ve yeşil alan seçenekleri bulunmakta olup günlük ihtiyaçlara ve ulaşım noktalarına erişim açısından avantajlı bir konumdadır.NEDEN BU DAİRE? 185 m² net kullanım alanı + 3 banyo Antep hamam + çift balkon + yerden ısıtma + giyinme odası + akıllı ev sistemi + kapalı otopark özelliklerinin tamamını bir arada sunması daireyi benzerlerinden ayırmaktadır. Özellikle geniş metrekareli, modern ve uzun yıllar rahatlıkla kullanılabilecek bir aile konutu arayanlar için değerlendirmeye değer bir seçenektir. Daire ve proje hakkında detaylı bilgi almak, yerinde görmek ve randevu oluşturmak için iletişime geçebilirsiniz. Ciddi alıcılarla makul ölçüde pazarlık değerlendirilecektir. Finansal Ekibimiz tüm bankalarla çalışmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19784703