evimibulYapay zeka analizi
Kadıköy Emlak Konut Şerefiyeli Fırsat Satılık 3+1 Bahçe Katı
Satılık
1/40

Kadıköy Emlak Konut Şerefiyeli Fırsat Satılık 3+1 Bahçe Katı

Merdivenköy Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

25.0M TL

Oda

3+1

m²

195

Kat

0

TL/m²

128.205

Konut Tipi

Daire

Net m²

143 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

23

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

711.463 TL

Peşinat tahmini

5.0M TL

Tapu harcı tahmini

1.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

25.000.000 TL

Peşinat

%20 · 5.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

647.068 TL

Peşinat

5.000.000 TL

Toplam Ödeme

43.824.075 TL

Toplam Faiz

18.824.075 TL

Özellikler

alarmasansoravm-yakinibahcebahce-katidusakabinebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikhastane-yakinihilton-banyojeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapicikartonpiyermanzaralimerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinisahil-yakinises-yalitimisite-icitakaslitenis-kortuyesil-alan

Açıklama

TASK YAŞAM GAYRİMENKULDENBİRLİKTE KAZANALIM...KADIKÖY EMLAK KONUT YENİ FİKİRTEPE 11. ETAP A BLOK ŞEREFİYELİ 3+1 BAHÇE KATI Dairemizin en önemli şerefiyesi 71 m² bahçe kullanım alanı ve 18 m² geniş mutfağıdır.Bahçe katında yer alan dairemizin tüm pencereleri bahçeye ve yeşil alana bakmakta, şehir merkezinde olmasına rağmen ferah ve yeşille bütünleşen özel bir yaşam alanı sunmaktadır.71 m² bahçe kullanım alanına sahiptir.Bahçe kullanım alanı tapuya işlidir.DAİRE ÖZELLİKLERİ3+1195 m² Brüt143 m² Net18 m² Geniş MutfakBahçe KatıTüm Pencereler Bahçe ve Yeşil Alan CepheliEbeveyn BanyosuYerden IsıtmaYüksek Kaliteli Malzeme ve İşçilikAçık OtoparkKapalı Otopark23 Katlı Bina7/24 GüvenlikDaire oturuma hazır olup en geç 1 Ekim tarihinde teslim edilecektir.İLANDA YER ALAN DAİRE GÖRSELLERİ SATIŞA KONU DAİREMİZE AİTTİR.YENİ FİKİRTEPE PROJESİYeni Fikirtepe yalnızca konutlardan oluşan bir proje değil; konut, ticari alanlar, yeşil koridorlar, sosyal ve kültürel alanların birlikte planlandığı büyük ölçekli bir yaşam projesidir.Projenin planlamasında 1,6 km kesintisiz yeşil koridor, sosyal ve kültürel etkinlik alanları, açık-kapalı spor alanları, ticari üniteler ve 7/24 yaşayan cadde konsepti öne çıkmaktadır.Dairemizin bahçe katında bulunması, Yeni Fikirtepe'nin geniş peyzaj ve yeşil alan konseptiyle birleşerek yüksek kat dairelerden farklı bir kullanım avantajı sağlamaktadır.SİTE VE PROJE ÖZELLİKLERİAçık ve Kapalı Spor AlanlarıDini TesislerAlışveriş ve Prestij CaddesiTicari ÜnitelerÇocuk Oyun Alanları1,6 KM Kesintisiz Yeşil KoridorSosyal ve Kültürel Etkinlik AlanlarıÖzel MimariFull Peyzaj AlanlarıAçık / Kapalı Otopark7/24 GüvenlikHer Binada Yangın Alarm SistemiYaya Odaklı Yeşil Yaşam AlanlarıKONUM AVANTAJLARIKadıköy ve Anadolu Yakası'nın merkezi ulaşım akslarına yakın konumdadır.Akasya AVM KarşısıPalladium AVM YakınıEmaar Square AVM'ye Kolay UlaşımGöztepe Metro İstasyonuna Yürüme MesafesiMetrobüs Hattına YakınMinibüs Caddesine YakınİETT Toplu Taşıma Hatlarına YakınE-5 / D100 Bağlantısına Çok YakınAvrasya Tüneli'ne Kolay UlaşımMarmara Üniversitesi Göztepe Kampüsü YakınıŞükrü Saracoğlu Stadyumu ve Kadıköy Merkeze Kolay UlaşımModa ve Kadıköy Sahiline Kolay UlaşımBağdat Caddesi ve Sahil Yoluna Kolay Erişimİstanbul Havalimanı Bağlantı Yollarına Kolay ErişimBölgenin ana ulaşım avantajlarından D100, metrobüs ve Fahrettin Kerim Gökay/Minibüs yolu bağlantıları proje çevresinde bulunmaktadır. Bölgenin merkezi konumu toplu taşıma ve ana arterlere erişim açısından önemli avantaj sağlamaktadır.SATIŞ VE TAKAS SEÇENEKLERİDaire borçlu veya borçsuz şekilde devredilebilir.İlanda belirtilen satış fiyatı mevcut borç dahil fiyattır.Araç takası değerlendirilebilir.Daire takası değerlendirilebilir.Ars a takası değerlendirilebilir.Farklı gayrimenkuller takasta değerlendirilebilir.Satış bedelinin tamamı takasa uygun değildir; kısmi takas teklifleri değerlendirilecektir.Detaylı bilgi, güncel borç durumu, ödeme seçenekleri ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.----------------------------------------------------------------------------------------------------DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ GAYRİMENKULLERİNİZ İLE ALAKALI ÜCRETSİZ EKSPER HİZMETİ VERMEKTEYİZ...SİZDE EN DOĞRU FİYATTAN VE EN KISA SÜREDE GAYRİMENKULLERİNİ SATMAK VEYA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ HEMEN İLETİŞİME GEÇİN!PORTFÖYLERİMİZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR...TÜM İLANLARIMIZ YETKİLİDİR...------------------------------------------------------------------------------------------------------TASK YAŞAM GAYRİMENKUL HAKKINDA;TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3410727MİLLİ EĞİTİM BAKANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NO: YB0102/17UY0333-5/00/178 İstanbul Kadıköy’de yer alan bu 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel detaylarıyla öne çıkar. Kadıköy satılık daire arayanlar için ferah ve modern bir yaşam sunar; yerden ısıtma sistemiyle yüksek konfor sağlar.Geniş Bahçe ve Konforlu İç Mekan Fırsatı Kadıköy'deÖne Çıkan Özellikler Net 143 m² verimli yaşam alanı Boş, krediye uygun, h

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19784553