evimibulYapay zeka analizi
Şehrin Merkezin'de Doğayla Başbaşa Huzur Dolu ; Ara Kat 3+1
Satılık
1/35

Şehrin Merkezin'de Doğayla Başbaşa Huzur Dolu ; Ara Kat 3+1

Aziziye Mahallesi, Çankaya, Ankara

9.8M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

2

TL/m²

84.783

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

277.471 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

390.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

252.356 TL

Peşinat

1.950.000 TL

Toplam Ödeme

17.091.389 TL

Toplam Faiz

7.341.389 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbati-cephekapali-mutfak

Açıklama

🏡 Ankara Çankaya Güzeltepe Mahallesi’nde, hem lokasyonu hem de ferah planıyla öne çıkan bu 3+1 daireyi sizlere sunuyorum. 115 m² brüt / 105 m² net kullanım alanına sahip olan bu mülk, aileniz için rahat bir yaşam alanı arayanlara güçlü bir alternatif oluşturuyor.☀️ Güney ve batı cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, aydınlık ve iç açıcı bir atmosfer sunar. 2. katta konumlanması, hem erişim kolaylığı hem de ideal kat avantajı sağlarken; 4 katlı binada daha sakin ve butik bir yaşam düzeni isteyenler için de uygundur.🛋️ 3+1 planı; geniş yaşam alanı, ayrı odalar ve düzenli yerleşim imkânı ile günlük hayatı konforlu hale getirir. Balkonunun bulunması, evinize nefes aldıran keyifli bir alan kazandırır. Daire eşyasızdır; bu sayede tamamen kendi zevkinize göre dekore edebilir, taşınma sürecinizi daha planlı yönetebilirsiniz.🔥 Merkezi ısıtma sistemi ile kış aylarında dengeli ısınma avantajı sunan bu 2. el daire, tapulu ve kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Krediye uygun olması alım sürecinizi kolaylaştırırken, takasa uygun olması da farklı seçenekleri değerlendirmek isteyenler için önemli bir esneklik sağlar.👤 Portföy kiracılıdır; bu durum, yatırım düşünen alıcılar için düzenli kira geliri perspektifiyle ayrıca değerlendirilebilir.📌 Tapu Bilgileri: Ada 7044 / Parsel 3Bu lokasyonda, bu cephe avantajıyla ve krediye uygun koşullarla sunulan daireler sınırlı—detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin.📞 İlan Sahibi: Özge Öztürk Özaslan☎️ Telefon: 🏢 Ofis: RE/MAX Elma

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19784389