evimibulYapay zeka analizi
Buca Şirinyer Merkez'de 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/32

Buca Şirinyer Merkez'de 3+1 Satılık Daire

Güven Mahallesi, Buca, İzmir

5.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

40.741

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

COLDWELL BANKER LIFE GAYRİMENKULGayrimenkul ve Yatırım Uzmanı Gökhan ÖZ'denBUCA ŞİRİNYER MERKEZDE GÜVEN MAHALLESİ'NDE DOĞALGAZLI 3+1 SATILIK DAİRE* 135 Metre Kare Brüt - 125 Metre Kare Net Alana Sahiptir.* Apartman Her Kat Tek Daireden Oluşmaktadır.* Çocuk Odası Yatak Odasına Bakmaktadır.* Elektrikli Kepenk Mevcuttur.* Daire Tadilat'lı Oturuma Uygundur.Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin Arayınız.Gökhan ÖZ - COLDWELL BANKER LIFE GAYRİMENKUL TÜM PORTFÖYLERİNDE TEK YETKİLİ OLARAK ÇALIŞMAKTADIR. İzmir’in gelişmekte olan ilçesi Buca’da yer alan bu 3+1 satılık daire, Buca satılık daire arayışınız için ideal bir seçenek sunar. Kat mülkiyetli daire, 125 m² net kullanım alanıyla ailenize ferah ve kullanışlı yaşam alanları sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi düşük enerji giderlerine katkı sunarken, krediye uygun olması satın alma sürecinde finansal esneklik yaratır.Buca Şirinyer Merkezde Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Daha kolay finansman ve hızlı satın almaKat Mülkiyeti: Güçlü hukuki güvence ve ipotek hakkıNet Alan: 125 m² ile verimli kullanımKombi Doğalgaz: Ekonomik ve etkili ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya veya kiralamaya uygunŞirinyer Bölgesinin Sağlık ve Eğitim Olanaklarına YakınlığıBuca Şirinyer’de konumlanan daire; Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile Vali Rahmi Bey İlkokulu, Özel Buca Çözüm Özel Öğretim Kursu gibi eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Bu sayede aile yaşamını destekleyen sosyal ve kültürel olanaklara erişim kolaylaşır.Alışveriş ve Ulaşımda Pratiklik Sunan KonumDemirciköy Pasajı ve Şirinyer Pazaryeri’ne yakınlığı günlük ihtiyaçları hızla karşılamanıza yardımcı olur. Minibüs ve otobüs duraklarına yürüyüş mesafesindeki konumuyla İzmir genelinde ulaşım avantajı sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Life Gayrimenkul uzmanlarıyla iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19783802