evimibulYapay zeka analizi
İstanbul 216 2. Etapta Satılık Eşyalı & Yatırımlık 1+1 Rezidans
Satılık
1/10

İstanbul 216 2. Etapta Satılık Eşyalı & Yatırımlık 1+1 Rezidans

Dumlupınar Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

8.3M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

8

TL/m²

127.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

47 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

24

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

235.067 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

330.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.260.000 TL

Peşinat

%20 · 1.652.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

213.791 TL

Peşinat

1.652.000 TL

Toplam Ödeme

14.479.474 TL

Toplam Faiz

6.219.474 TL

Özellikler

acik-mutfakasansoresyaliguvenlikotoparkresepsiyonrezidanssosyal-donatiyatirimlik

Açıklama

TASK YAŞAM GAYRİMENKULDENBİRLİKTE KAZANALIM...Kadıköy Dumlupınar’da Yüksek Yatırım Değerine Sahip Satılık 1+1 Lüks Rezidansİstanbul’un en hızlı gelişen ve prim yapan lokasyonlarından Kadıköy Dumlupınar Mahallesi’nde, İstanbul 216 2. Etap Sitesi bünyesinde yer alan dairemiz satılıktır.Daire ÖzellikleriNet / Brüt Alan: 47 m² Net / 65 m² Brüt kullanım alanıOda Sayısı: 1+1 (Açık / Amerikan Mutfak)Bulunduğu Kat: 24 katlı binanın 8. katıDurum: Tamamen eşyalı ve hazır kiracılı (Yatırımcılar için hemen gelir sağlayacak nitelikte)Isıtma: Pay ölçerli merkezi ısıtmaBanyo: 1 BanyoSite ve Bina ÖzellikleriBina Yaşı: 6-10 yıl arası (Modern mimari ve prestijli yapı)Otopark: Daireye tanımlı kapalı otoparkTapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye tamamen uygun)Aidat: 4.500 TLGüvenlik: 7/24 aktif güvenlik ve resepsiyon hizmetiLokasyon & AvantajlarE-5, metro, metrobüs ve toplu taşıma hatlarına oldukça yakın konumda bulunan İstanbul 216 Sitesi; ulaşım kolaylığı, site içi sosyal imkanları ve merkezi konumuyla hem yaşamak hem de düzenli kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.------------------------------------------------------------------------------------------------------DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZGAYRİMENKULLERİNİZ İLE ALAKALI ÜCRETSİZ EKSPER HİZMETİ VERMEKTEYİZ...SİZDE EN DOĞRU FİYATTAN VE EN KISA SÜREDE GAYRİMENKULLERİNİ SATMAK VEYA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ HEMEN İLETİŞİME GEÇİN!PORTFÖYLERİMİZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR...TÜM İLANLARIMIZ YETKİLİDİR...------------------------------------------------------------------------------------------------------TASK YAŞAM GAYRİMENKUL HAKKINDA;TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3410727MİLLİ EĞİTİM BAKANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NO: YB0102/17UY0333-5/00/178 İstanbul Kadıköy’de 1+1 satılık daire, modern yaşam arayanlar için ideal. Kadıköy satılık daire arayışında; eşyalı, kiracılı ve krediye uygun olup pratik yerleşim sunar. 47 m² net alanda, 24 katlı binanın 8. katındadır.Kirala Geliri Sağlayan Hazır Yatırım Fırsatı Kadıköy Dumlupınar’daÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi ısıtma (pay ölçerli)Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygunKullanım Durumu: Kiracılı, hazır gelirBinanın Yaşı: 6-10 yılKapalı Otopark: Daireye tahsisliUlaşımda Kadıköy’ün Merkezi AdresiE-5, metro ve metrobüse yürüyüş mesafesinde; Avrasya Tüneli ve köprülere hızlı erişim sağlar. Konumu şehir içi ulaşımda avantaj sunarken sosyal hayatın merkezindedir.Sağlık ve Sosyal Hizmetlere YakınlıkAcıbadem, Florence Nightingale, Medical Park, Yeditepe Üniversitesi; ayrıca Akasya ve Emaar Square yakındadır. Spor ve kültürel olanaklara erişim sunan sitedir.Gösterim ve detaylı bilgi için TASK YAŞAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19783765