evimibulYapay zeka analizi
Üstünkent'ten Tömük'te Denize Yakın Mesafe Satılık Eşyalı 1+1 !
Satılık
1/39

Üstünkent'ten Tömük'te Denize Yakın Mesafe Satılık Eşyalı 1+1 !

Tömük Mahallesi, Erdemli, Mersin

2.6M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

6

TL/m²

47.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorasma-tavanbalkonbati-cephecam-balkoncift-cephecocuk-oyun-alanidusakabinesyaligenis-ferahguney-cepheguvenlikhavuzhilton-banyojeneratorkapali-otoparkkapicikartonpiyermanzaralimasrafsizmerkezi-konumotoparksahil-yakinisofbenyazlik

Açıklama

ÜSTÜNKENT GAYRİMENKUL'DENTÖMÜK'TE MERKEZİ LOKASYONDA SATILIK EŞYALI 1+1 !Mersin'in en çok tercih edilen sahil ve yaşam bölgelerinden Erdemli Tömük Mahallesi'nde, GMK Bulvarı (D-400 karayolu) üzerinde yer alan, yaz-kış oturuma uygun donanıma sahip dairemiz satışa sunulmuştur. Merkezi konumu, deniz bağlantısı ve eksiksiz eşyalarıyla yeni sahibine masrafsız bir yaşam alanı sunmaktadır.DAİRE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ VE DONANIMKullanım Alanı: 55 m² brüt, 50 m² net kullanım alanına sahip, ferah 1+1 oturum planı.Cephe ve Manzara: Batı Güney cepheli olup günün en güzel ışığını almaktadırEşya Durumu: Dairemiz "full eşyalı" olarak satışa sunulmuştur. İçerisindeki tüm eşyalar kullanıma hazırdır.Mutfak ve Banyo: Modern Amerikan mutfak tasarımı ve şık Hilton banyo (duşakabinli) mevcuttur. Toplam 1 adet banyo bulunmaktadır.Balkon ve Tavan: Estetik asma tavan uygulaması yapılmış olup, 1 adet balkon tamamen "kapalı cam balkon" sistemiyle donatılarak ekstra bir yaşam alanına dönüştürülmüştür.Kullanım Durumu: Dairemiz şu an boştur ve satış sonrası hemen taşınmaya/kullanıma uygundur.BİNA VE SİTE AYRICALIKLARIKat Konumu: Zemin + 8 katlı modern binanın 6. katında yer almaktadır. Bina 3 yaşındadır.Sosyal Donatılar: Açık yüzme havuzu, çocuk oyun alanı ve site sakinleri için özel kamelya (çardak) bulunmaktadır.Altyapı ve Güvenlik: Kapalı otopark, kesintisiz enerji için jeneratör ve aktif asansör sistemi mevcuttur. Ayrıca günlük işleyiş için görevli kapıcı personeli hizmet vermektedir.LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARIGMK Bulvarı (D-400 Anayol) üzerinde yer alması sebebiyle ulaşım son derece kolaydır.Denize tam yürüme mesafesinde olup sahil şeridine hızlıca erişim imkanı sunar.Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz kurumsal zincir marketlere ve restoranlara çok yakın, merkezi bir konumdadır.Bu masrafsız ve merkezi daireyi yerinde incelemek, kredilendirme süreçleri hakkında bilgi almak veya sunum randevusu oluşturmak için iletişime geçebilirsiniz.FİNANSAL AVANTAJLAR VE ÖDEME KOLAYLIĞIDairemiz, alım sürecinde size geniş esneklik sunan tüm ödeme yöntemlerine tam uyumludur:Konut Kredisine Uygun: Banka ekspertizine ve konut kredisi kullanımına hazırdır.Detaylı Bilgi ve Randevu:ÜSTÜNKENT GAYRİMENKULGayrimenkul yatırımlarınızda doğru kararı almanız için profesyonel analiz ve bölge hakimiyetimizle yanınızdayız. Üstünkent Gayrimenkul olarak sadece işlem yönetmiyor, yatırımınızın değerini koruyacak stratejiler geliştiriyoruz.Yasal Güvence: Firmamız, 6563 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş tek yetkili firmadır.Şeffaf Süreç: Tüm satış süreçlerimiz etik standartlar ve hukuki güvenceyle yürütülmektedir.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300767 Sektördeki tecrübemizi ve size özel çözümlerimizi konuşmak için ofisimize kahveye bekleriz.Üstünkent Gayrimenkul | Yatırımda Uzman Çözüm Ortağınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19783192