evimibulYapay zeka analizi
Batman Merkez | Şafak Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire
Satılık
1/15

Batman Merkez | Şafak Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire

Şafak Mahallesi, Merkez, Batman

2.8M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

6

TL/m²

17.188

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondogu-cepheebeveyn-banyogenis-ferahotopark

Açıklama

Şehrin Kalbinde Konforlu Bir Yaşam Sizleri Bekliyor!Batman Merkez Şafak Mahallesi’nin en değerli lokasyonlarından birinde yer alan bu geniş ve kullanışlı dairemiz; merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve yaşam kalitesiyle hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.Tüm resmi kurumlara, okullara, hastanelere, marketlere, camilere, parklara ve Millet Bahçesi’ne yürüyerek ulaşabileceğiniz konumda bulunan dairemiz, geniş ailelerin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak özelliklere sahiptir.⸻ DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1 geniş ve kullanışlı daire 160 m² Brüt – 150 m² Net kullanım alanı 6 katlı binanın 6. katında Doğu cepheli, gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları️ Geniş salon ve kullanışlı oda planı Ebeveyn banyosu dahil toplam 2 banyo2 adet geniş balkon️ Kapalı mutfak Doğalgaz kombili bireysel ısınma Asansörlü bina Açık otopark Boş durumda, taşınmaya hazır Kat mülkiyet tapulu Banka kredisine uygun Aidat: 500 TL⸻ KONUM AVANTAJLARI✔️ Okul öncesi, ilkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesi✔️ Marketler, eczaneler ve alışveriş noktalarına birkaç dakika✔️ Millet Bahçesi ve yeşil yaşam alanlarına yakın✔️ Cami ve parklara yürüme mesafesinde✔️ Dolmuş ve minibüs duraklarına çok yakın✔️ Şehrin ana ulaşım güzergâhına kolay erişim✔️ Sessiz, güvenli ve aile yaşamına uygun çevre⸻⭐ NEDEN BU DAİRE?✅ Geniş metrekare✅ Merkezi lokasyon✅ Ebeveyn banyosu✅ 2 balkon✅ Asansör✅ Krediye uygun✅ Kat mülkiyetli tapu✅ Yüksek yatırım potansiyeli✅ Hemen taşınmaya uygunBu özellikleriyle hem kendi aileniz için huzurlu bir yaşam alanı hem de değer kazanmaya devam edecek güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.⸻ SATIŞ FİYATI2.750.000 TL Detaylı bilgi, yer gösterimi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. EN UYGUN FİYAT EMLAK GAYRİMENKULMutluluğunuzun Anahtarı…☎️ Yetkili Gayrimenkul DanışmanıYunus Özcan

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19783144