evimibulYapay zeka analizi
B.paşa Terazidere Mah. Sıfır Asansörlü Mansard Kat Daire
Satılık
1/8

B.paşa Terazidere Mah. Sıfır Asansörlü Mansard Kat Daire

Terazidere Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

6

TL/m²

75.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cepheguvenlikkapali-mutfakmantolamaon-cephetakasli

Açıklama

BAYRAMPAŞANIN EN İŞLEK VE EN NEZİH KONUMLARINDAN TERAZİDERE MAH.SIFIR MANSARD (ÇATI KATI) DAİRE.DAİREMİZ 100M² ÇİFT CEPHEDEN OLUŞAN 2+1 GÜZEL BİR DAİREDİR.DAİREMİZDE ISITMA SİSTEMİ OLARAK KOMBİ D.GAZ MEVCUTTUR.DAİREMİZDE BİRİNCİ SINIF İŞÇİLİK VE MALZEME KULLANILMIŞTIR.SOKAĞIMIZ VE MEVKİĞİMİZ OLDUKÇA NEZİH VE MERKEZİ BİR YERDİR.DAİREMİZ KREDİYE UYGUN KAT MÜLKİYETLİ OLUP İSKAN ÇALIŞMLARIMIZ DEVAM ETMEKTEDİR.DAİREMİZİN ŞU ANDA GÜNCEL KİRA GETİRİSİ 45-50 BİN TL BANDINDA OLMAKTADIR.ASANSÖRÜMÜZ KATIMIZA KADAR ÇIKMAKTADIR.DAİREMİZİ GÖRMEK VE DATAYLI BİLGİ İÇİN BİZLERE ULAŞINIZ :) İstanbul Bayrampaşa’da yer alan 2+1 satılık daire, Bayrampaşa satılık daire arayanlar için önemli bir fırsattır. Net 100 m² kullanım alanına sahip daire, çift cepheli yapısıyla ferah ve verimli bir plan sunar. Modern kombi doğalgaz sistemiyle ısınır. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya veya yeni kiracı seçimine uygundur.Bayrampaşa Terazidere Mahallesi’nde Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay ve esnek satın alma imkanıKat Mülkiyeti: Hukuki güvenlik ve ipotek avantajıIsıtma Sistemi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş Durum: Hemen taşınma/kiralama özgürlüğüSes ve Isı Yalıtımı: Daha konforlu yaşamBayrampaşa’nın Ulaşım Ağına Entegre KonumuDaire, İstanbul’un ana ulaşım hatlarına yakın konumdadır. Anayol, Metro, Tramvay, E-5, Metrobüs ve TEM’e kolay erişim; dolmuş ve minibüs duraklarına ise yürüme mesafesi sunar. Bu avantaj, günlük yaşamı pratikleştirir ve şehir içi hareketliliği artırır.Çevrede Yer Alan Sağlık ve Eğitim Kurumlarıyla Güvenli ve Konforlu YaşamBayrampaşa Devlet Hastanesi ve özel sağlık kuruluşlarına yakınlığıyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Bölgede Bayrampaşa Uluğbey İlkokulu, Ortaokulu ve anaokulu gibi eğitim kurumları bulunur. Kütüphane, eczane ve alışveriş merkezleri gibi sosyal olanaklar da bölgenin nezih yapısını destekler.Ekspertiz ve detaylı bilgi için EREN EYÜPOĞULLARI GAYRİMENKUL EMLAK ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz. İstanbul Bayrampaşa’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Bayrampaşa satılık daire kategorisindeki bu sıfır mansard (çatı katı) konut, 100 m² net alanı ve çift cepheli planıyla ferah, kullanışlı ve fonksiyonel bir yaşam alanı sağlar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sunar ve tam krediye uygundur.Bayrampaşa’nın Merkezi ve Ulaşımı Kolay Lokasyonunda Sıfır Çatı Katı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m², çift cepheli, verimli kullanımIsıtma Sistemi: Kombi doğalgaz ile ekonomik konforKrediye Uygunluk: Krediyle alıma elverişliTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam kredi imkânıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunBayrampaşa’da Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; E-5, TEM, metrobüs, metro ve tramvay hatlarına yakın konumda olup ana yollara dakikalar içinde erişim sağlar. Bayrampaşa merkezdeki lokasyonu sayesinde hastane, okul, eczane, kütüphane ve çarşı gibi günlük ihtiyaç noktaları yürüyüş mesafesindedir; şehir içinde pratik ve konforlu yaşam sunar.Konfor ve Kaliteyi Ön Planda Tutan Daire Özellikleriİleri seviye ısı ve ses yalıtımı, sıfır işçilik ve birinci sınıf malzeme ile dayanıklı ve estetik bir ortam sağlar. Binada asansör bulunur. 45.000-50.000 TL güncel kira getirisiyle yatırım açısından da avantajlıdır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için EREN EYÜPOĞULLARI GAYRİMENKUL EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19782980