evimibulYapay zeka analizi
Gözde'den Dumlupınar Rezidans'ta Satılık 1+1 Daireler
Satılık
1/21

Gözde'den Dumlupınar Rezidans'ta Satılık 1+1 Daireler

Dumlupınar Mahallesi, Nilüfer, Bursa

3.2M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

3

TL/m²

49.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncam-balkoncelik-kapidiafondusakabinenerji-kimlik-belgesifitnessguvenlikisicamkapicion-cepheotoparkrezidans

Açıklama

GÖZDE GAYRİMENKUL'DEN GÖRÜKLE DUMLUPINAR REZİDANS'TA SATILIK DAİRELERBursa'nın gözde yaşam merkezlerinden Nilüfer, Görükle Dumlupınar Mahallesi'nde, prestijli Dumlupınar Rezidans projesinde, iskanı alınmış ve kat mülkiyeti kurulmuş modern daireler satışa sunulmuştur. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu özel daireler, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam vadediyor.Daire Özellikleri ve KonforDairelerimiz, 55m² net ve 65m² brüt kullanım alanına sahiptir. Açık (Amerikan) mutfak tasarımıyla ferah bir yaşam alanı sunan dairelerde, 1+1 oda dağılımı ve 1 banyo bulunmaktadır. Tüm dairelerimizde B sınıfı Enerji Kimlik Belgesi sayesinde düşük enerji tüketimi ve ekonomik ısınma imkanı sunan doğalgaz kombi ısıtma sistemi mevcuttur. Modern yaşamın gerektirdiği tüm detaylar düşünülerek tasarlanmış olan dairelerde; çelik kapı, laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatmalar, ısıcamlı PVC doğramalar, duşakabin ve görüntülü diyafon gibi özellikler bulunmaktadır. Ayrıca, her dairede bulunan balkon (kapalı/cam balkon seçeneği ile) yaşam alanınıza ekstra ferahlık katmaktadır. Daireler boyalı olup, kullanıma hazır durumdadır.Konum ve Çevre AvantajlarıNilüfer'in hızla gelişen ve değerlenen bölgesi Görükle Dumlupınar Mahallesi'nde yer alan Dumlupınar Rezidans, cadde üzeri konumu ile dikkat çekmektedir. Toplu taşıma güzergahı üzerinde olması, şehir içi ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Otobüs durakları ve minibüs hatları yürüme mesafesindedir. Ayrıca, ana yollara ve E-5 otoyoluna yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına hızlı erişim imkanı sunmaktadır. Bölgedeki üniversiteye, liselere, ilkokul ve ortaokullara olan yakınlığı, öğrencili veya aile yaşamı için ideal bir ortam yaratmaktadır. Sağlık ocağı, eczane, hastane, polis merkezi gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım sağlarken; alışveriş merkezleri, marketler ve eğlence merkezleri de yakın çevrede bulunmaktadır. Spor alanları, parklar ve spor salonları gibi sosyal donatılara yürüme mesafesinde olmasıyla da yaşam kalitenizi artıracaktır. Site Özellikleri ve GüvenlikDumlupınar Rezidans, 5 katlı modern bir yapıya sahiptir ve dairelerimiz ara katlarda konumlanmıştır. Site içerisinde yer alan daireler, apartman görevlisi gibi imkanlara sahiptir. Engelliye uygun asansör, tüm sakinlerin konforlu bir yaşam sürmesini sağlamaktadır. Site sakinlerinin araçları için açık otopark alanı mevcuttur. Ayrıca, spor salonu alanı, Kütüphane ve yönetim odası gibi sosyal olanaklar da site bünyesinde bulunmaktadır. Fiber internet ve uydu yayını altyapısı ile kesintisiz bağlantı imkanı sunulmaktadır.Yatırım Fırsatı ve Krediye Uygunlukİskanı alınmış ve kat mülkiyeti kurulmuş olan dairelerimiz, tüm bankalardan konut kredisine uygundur. Yüksek kira potansiyeli ile öne çıkan bölgede, oturum ve yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daireler, kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve üniversiteye yakınlığı, dairelerin değerini zamanla artıracaktır. Güvenilir hizmet anlayışıyla GÖZDE GAYRİMENKUL olarak, doğru yatırım yapmanız için yanınızdayız.Detaylı bilgi ve randevu için GÖZDE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.GÖZDE GAYRİMENKUL – Güvenilir Hizmet, Doğru Yatırım.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19782660