evimibulYapay zeka analizi
Armağanevlerde Sahibinden Yarı Akıllı Daire, İfm Yakın 1+1 65 M2
Satılık
1/14

Armağanevlerde Sahibinden Yarı Akıllı Daire, İfm Yakın 1+1 65 M2

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

4.7M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

0

TL/m²

71.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

akilli-evasansorbahce-katibalkonguvenlikhidroforhilton-banyoisi-yalitimiiskanlijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyerotoparkpanjurpvc-dogramases-yalitimisu-deposuyatirimlik

Açıklama

Sahibinden satılık....Kendi mülkümüzdür..Komisyonsuz satılmaktadır...Ümraniye armağanevlerdeİstanbul finans merkezine yakın...Kat mülkiyetli ( iskanlı)Kiracı 32.000 tl kira ödemektedir..Kiracımız devlet memurudur...Eminevim, birevim, fuzulevim, finans evim ve diyer finas kuruluşlarına uygundur..Dilediğiniz kadar kullanabilirsiniz....Dilediğiniz rakamdan satış göstere bilirsiniz.....Camlar panjurludur...Elektronik panjur..Gece spotlu..Tavanlar komple spot...Hilton mutfak...Hilton banyo...Ankastere.....Granit zemin...Gömme rezervuar...1+1 ayrı mutfaklı....Kendisine ait 40 m2 bahçesi bulunmaktaMalzeme işçişik ve kalitesi sınıfının en üst seviyesidir...Kapılar lake özel, akralik mutfak...Yatırım için kacırılmayacak fırsat...Randevu için arayınız...Kendi mülkümüzdür komisyonsuz satılmaktadır.... İstanbul Ümraniye’deki 1+1 satılık daire, pratik planı ve konforuyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk krediye uygundur ve satın almayı kolaylaştırır. Kat mülkiyetli tapusu, hukuki güvence sunar. Kombi doğalgaz ısınma sistemi ekonomik kullanım sağlar. Kiracılı olması sayesinde yatırımcıya hazır kira geliri potansiyeli de sunmaktadır.Kat Mülkiyetli ve Krediye Uygun 1+1 Daire Ümraniye'deÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: Kiracı oturuyorTapu Durumu: Kat MülkiyetiKrediye Uygunluk: Finansal esneklikİç Özellikler: Hilton banyo, kartonpiyerÜmraniye’nin Merkezi ve Ulaşım AvantajlarıMerkezi konumuyla AVM’lere, metro ve metrobüse yürüme mesafesindedir. E-5, TEM ve Boğaz Köprüleri’ne yakınlığıyla ulaşım kolaydır; Marmaray ve Avrasya Tüneli erişimi günlük trafiği rahatlatır. Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına hızlı erişim mümkündür.Yaşam Kalitesini Destekleyen Çevre ve DonanımlarYakın çevrede okullar, kültür merkezleri ve sosyal alanlar bulunur. PVC doğrama, ısı ve ses yalıtımı konforu artırır; jeneratör, kamera sistemi, su deposu ve hidrofor kesintisiz yaşamı destekler.Yedikule Gayrimenkul ve Danışmanlık ile iletişime geçerek uzman eşliğinde yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19782228