evimibulYapay zeka analizi
Kadıköyde 15 Yıllık Binada Bahçe Kullanımlı | Ayrı Mutfaklı 1+1
Satılık
1/12

Kadıköyde 15 Yıllık Binada Bahçe Kullanımlı | Ayrı Mutfaklı 1+1

Kadıköy Mahallesi, İlkadım, Samsun

1.3M TL

Oda

1+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

14.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

36.996 TL

Peşinat tahmini

260.000 TL

Tapu harcı tahmini

52.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

338.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.300.000 TL

Peşinat

%20 · 260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

33.648 TL

Peşinat

260.000 TL

Toplam Ödeme

2.278.852 TL

Toplam Faiz

978.852 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibalkonkapali-mutfakmerkezi-konumotoparksosyal-donatitakasli

Açıklama

Salon ve mutfağı ayrı olan dairemiz bahçe katında yer almakta olup, bahçe kullanım alanı bulunmaktadır. Yaklaşık 15 yıllık binada bulunan daire, konumu ve kullanım avantajıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.Öne Çıkan Özellikler:* 1+1* Ayrı mutfak* Bahçe katı* Bahçe kullanım alanı* Yaklaşık 15 yıllık bina* Merkezi konum* Oturum ve yatırım için uygunDetaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Samsun İlkadım’da bulunan bu 1+1 satılık daire, şehir merkezinde konforlu bir yaşam alanı sunar. İlkadım satılık daire arayışında olanlar için konumu ve krediye uygun tapu avantajıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli dairede kombi doğalgaz sistemi bulunur ve ekonomik ısınma sağlar. Dairenin boş olması, hemen taşınmaya veya kendi zevkinize göre düzenlemeye imkan verir.Merkezi İlkadım’da Krediye Uygun Boş 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat mülkiyeti tapuluKombi doğalgaz ısıtmaBoş ve hemen teslim1+1 oda dağılımıŞehrin Kalbinde Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkDaire; Atasam Hastanesi ile Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Yakındaki otobüs durakları, günlük ulaşımı kolaylaştırarak şehir içinde hızlı erişim sağlar. Çevredeki eğitim kurumları ve kültür merkezleri de sosyal imkanları artırarak yaşam kalitesine katkı sunar.Güvenli Sahiplik ve Finansal Esneklik Sağlayan Yatırım AlanıKat mülkiyet tapusu, mülkiyet güvenliği ve tam ipotek hakkı sunar. Krediye uygunluğu satın alım sürecinde finansal esneklik sağlarken, boş olması hemen yerleşme veya kiraya verme gibi değerlendirme seçenekleri tanır. Bu özellikler, uzun vadeli oturum ya da yatırım hedefleyenler için önemli bir avantajdır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için EVSAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19782092