evimibulYapay zeka analizi
Evkaf Zümrüt Evler A Blokta Emsalsiz Dubleks Daire
Satılık
1/24

Evkaf Zümrüt Evler A Blokta Emsalsiz Dubleks Daire

Ayazlı Mahallesi, Fatsa, Ordu

9.8M TL

Oda

6+2

m²

400

Kat

10

TL/m²

24.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

300 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

277.471 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

390.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

252.356 TL

Peşinat

1.950.000 TL

Toplam Ödeme

17.091.389 TL

Toplam Faiz

7.341.389 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkondubleksfitnesskapali-mutfakkis-bahcesiotoparksite-icitakasliteras

Açıklama

**Fatsa Evkaf Mahallesi, Zümrüt Evler Sitesi A Blok’ta; yaşam ve yatırım avantajını bir arada sunan, emsalsiz nitelikte özel bir dubleks daire.**Dairemizin **tapusu müstakil nitelikte olup, katları ve elektrik sayaçları ayrı durumdadır.**Üst katta **5 oda, 1 salon ve 150 m²’nin üzerinde geniş bir teras alanı** bulunmaktadır. Terasın tamamı cam balkon sistemiyle kapatılmış olup, dört mevsim kullanılabilecek özel bir yaşam alanı sunmaktadır.Geniş teras alanı; **spor alanı, hobi alanı, dinlenme bölümü veya botanik kış bahçesi** olarak değerlendirilebilecek özel bir kullanım potansiyeline sahiptir.Dairenin alt katı, diğer dubleks daire ile ortak karar doğrultusunda birleştirilmiş olup **halihazırda kiracılıdır.** Kira geliri ortak olarak ayrı hesaplara yatırılmaktadır.Bu sayede mülk; bir yandan **konforlu ve geniş bir yaşam alanı** sunarken, diğer yandan **düzenli kira getirisi sağlayan güçlü bir yatırım fırsatı** oluşturmaktadır.Dairenin tüm detaylarını, kullanım alanlarını ve özellikle geniş teras bölümünü daha iyi görebilmeniz için **ilan videosunu mutlaka izlemenizi tavsiye ederiz.****Satış ve pazarlama yetkisi yalnızca EmlakTapuma’ya aittir.****EİDS Taşınmaz Yetki No:** 128578899

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-12Son güncelleme: 2026-10-12ID: ej-19782031