evimibulYapay zeka analizi
Merkeze Yakın Avantajlı 2+2 Ters Dubleks
Satılık
1/32

Merkeze Yakın Avantajlı 2+2 Ters Dubleks

Anadolu Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul

4.8M TL

Oda

2+2

m²

120

Kat

1

TL/m²

39.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

ARNAVUTKÖY ANADOLU MAHALLESİ’NDE | 2+2 TERS DUBLEKS | 2 AYRI MUTFAK | 2 AYRI BANYO/WC | 2 AYRI KOMBİ | İKİ BAĞIMSIZ 1+1’E UYGUNİstanbul Arnavutköy Anadolu Mahallesi’nde, Devlet Hastanesi’ne ve ilçe merkezine oldukça yakın konumda bulunan, kullanışlı ve çok amaçlı bir 2+2 ters dubleks daire satışa sunulmuştur.Daire, özellikle iki ayrı yaşam alanı oluşturmak isteyenler, geniş aileler, yatırımcılar veya bir bölümünü kullanıp diğer bölümünü değerlendirmek isteyenler için oldukça avantajlı bir yapıya sahiptir.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ2+2 ters dubleks2 ayrı mutfak2 ayrı tuvalet/banyo2 ayrı kombiAlt ve üst bölümde ayrı yaşam alanları oluşturulabilecek kullanışlı planİstenildiğinde mevcut merdiven geçişi uygun şekilde kapatılarak iki ayrı 1+1 daire şeklinde kullanılabilecek şekilde düzenlenmeye elverişliAile yaşamına ve yatırım amaçlı kullanıma uygunİki bağımsız yaşam alanı ihtiyacına çözüm sunan fonksiyonel yapıArnavutköy Devlet Hastanesi’ne yakınİlçe merkezine yakınGünlük ihtiyaç noktalarına ve ulaşım imkanlarına kolay erişimYATIRIM VE KULLANIM AVANTAJIDairenin en önemli özelliklerinden biri, iki ayrı mutfak, iki ayrı banyo/WC ve iki ayrı kombi bulunmasıdır. Bu özellik sayesinde farklı kullanım senaryolarına oldukça uygundur.İstenildiğinde aradaki merdiven geçişinin uygun bir tadilat/proje ile kapatılmasıyla, dairenin iki ayrı 1+1 yaşam alanı olarak değerlendirilmesi mümkündür. Böylece hem oturum hem de yatırım açısından alternatif kullanım imkanı sunmaktadır.Özellikle iki ayrı aile olarak kullanmak, bir bölümü kiraya vermek veya gelecekte farklı bir kullanım planlamak isteyenler için değerlendirilebilecek bir taşınmazdır.KONUM AVANTAJIDaire, Anadolu Mahallesi’nin merkezi konumunda, Arnavutköy Devlet Hastanesi ve ilçe merkezine yakın bir noktadadır. Konumu sayesinde hastane, market, okul, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına ulaşım açısından avantaj sağlamaktadır.Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, alternatif kullanım imkanı yüksek bir dairedir.Detaylı bilgi, daireyi yerinde görmek ve kullanım seçeneklerini değerlendirmek için iletişime geçebilirsiniz.Ciddi alıcılar için daire gösterimi randevu ile yapılmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19781700