
Anadolu Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul
Oda
2+2
m²
120
Kat
1
TL/m²
39.583
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
3
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
135.178 TL
Peşinat tahmini
950.000 TL
Tapu harcı tahmini
190.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.750.000 TL
Peşinat
%20 · 950.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
122.943 TL
Peşinat
950.000 TL
Toplam Ödeme
8.326.574 TL
Toplam Faiz
3.576.574 TL
ARNAVUTKÖY ANADOLU MAHALLESİ’NDE | 2+2 TERS DUBLEKS | 2 AYRI MUTFAK | 2 AYRI BANYO/WC | 2 AYRI KOMBİ | İKİ BAĞIMSIZ 1+1’E UYGUNİstanbul Arnavutköy Anadolu Mahallesi’nde, Devlet Hastanesi’ne ve ilçe merkezine oldukça yakın konumda bulunan, kullanışlı ve çok amaçlı bir 2+2 ters dubleks daire satışa sunulmuştur.Daire, özellikle iki ayrı yaşam alanı oluşturmak isteyenler, geniş aileler, yatırımcılar veya bir bölümünü kullanıp diğer bölümünü değerlendirmek isteyenler için oldukça avantajlı bir yapıya sahiptir.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ2+2 ters dubleks2 ayrı mutfak2 ayrı tuvalet/banyo2 ayrı kombiAlt ve üst bölümde ayrı yaşam alanları oluşturulabilecek kullanışlı planİstenildiğinde mevcut merdiven geçişi uygun şekilde kapatılarak iki ayrı 1+1 daire şeklinde kullanılabilecek şekilde düzenlenmeye elverişliAile yaşamına ve yatırım amaçlı kullanıma uygunİki bağımsız yaşam alanı ihtiyacına çözüm sunan fonksiyonel yapıArnavutköy Devlet Hastanesi’ne yakınİlçe merkezine yakınGünlük ihtiyaç noktalarına ve ulaşım imkanlarına kolay erişimYATIRIM VE KULLANIM AVANTAJIDairenin en önemli özelliklerinden biri, iki ayrı mutfak, iki ayrı banyo/WC ve iki ayrı kombi bulunmasıdır. Bu özellik sayesinde farklı kullanım senaryolarına oldukça uygundur.İstenildiğinde aradaki merdiven geçişinin uygun bir tadilat/proje ile kapatılmasıyla, dairenin iki ayrı 1+1 yaşam alanı olarak değerlendirilmesi mümkündür. Böylece hem oturum hem de yatırım açısından alternatif kullanım imkanı sunmaktadır.Özellikle iki ayrı aile olarak kullanmak, bir bölümü kiraya vermek veya gelecekte farklı bir kullanım planlamak isteyenler için değerlendirilebilecek bir taşınmazdır.KONUM AVANTAJIDaire, Anadolu Mahallesi’nin merkezi konumunda, Arnavutköy Devlet Hastanesi ve ilçe merkezine yakın bir noktadadır. Konumu sayesinde hastane, market, okul, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına ulaşım açısından avantaj sağlamaktadır.Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, alternatif kullanım imkanı yüksek bir dairedir.Detaylı bilgi, daireyi yerinde görmek ve kullanım seçeneklerini değerlendirmek için iletişime geçebilirsiniz.Ciddi alıcılar için daire gösterimi randevu ile yapılmaktadır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin