evimibulYapay zeka analizi
Çiğdem De Orman Manzaralı 4 + 1 Daire
Satılık
1/20

Çiğdem De Orman Manzaralı 4 + 1 Daire

Çiğdem Mahallesi, Çankaya, Ankara

14.7M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

5

TL/m²

81.389

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

416.918 TL

Peşinat tahmini

2.9M TL

Tapu harcı tahmini

586.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.650.000 TL

Peşinat

%20 · 2.930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

379.182 TL

Peşinat

2.930.000 TL

Toplam Ödeme

25.680.908 TL

Toplam Faiz

11.030.908 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidoga-manzarasidusakabinguney-cepheguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkemantolamamanzaraliotoparktakasliyangin-merdiveni

Açıklama

ODTÜ ormanlarından sonra yapılaşmanın başladığı cephede bütün ulaşım araçlarına yakın nezih bir apartmanda çift banyolu daire Çankaya’da yer alan bu Çankaya satılık daire, 4+1 planı sayesinde geniş aile yaşamı için uygundur. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olan daire, mülk sahibi tarafından boş olarak teslim edilmektedir. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ile ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Binanın konumu; caddeye, toplu taşımaya ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla ulaşımı pratik hale getirir.Stratejik Konumda Fonksiyonel 4+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ısıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarBinanın Cepheleri: Batı ve güney cepheli, gün ışığından maksimum faydaUlaşım ve Çevre AvantajlarıDaire; alışveriş merkezleri, okullar ve çeşitli eğitim kurumlarına kısa yürüme mesafesinde, merkezi bir noktadadır. Toplu taşıma hatları ile dolmuş-minibüs duraklarının binaya yakın olması, şehir içi ulaşımı hızlı ve kolay kılar. Ayrıca çevredeki önemli hastaneler sayesinde sağlık hizmetlerine erişim de rahattır.Güvenli ve Konforlu Yaşamın Kapılarını Açan DetaylarBinada yangın merdiveni ve ısı yalıtımı gibi güvenlik ve enerji tasarrufuna katkı sunan donanımlar bulunur. Daire içinde seramik zemin, parke ve çelik kapı gibi dayanıklı malzemeler tercih edilmiştir. Fiber internet ve kablo TV altyapısı da evin kullanım konforunu artıran ek avantajlardandır.Profesyonel saha gezisi için SİBEL ÖZDEMİR GAYRİMENKUL&DANIŞMANLIK ile iletişime geçerek bu merkezi konumdaki 4+1 daireyi yerinde inceleyebilirsiniz. Ankara’nın Çankaya ilçesinde yer alan 4+1 satılık daire, modern şehir yaşamının ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanmıştır. Çankaya satılık daire arayanlar için geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar; aile yaşamına uygun olduğu kadar günlük ulaşımda da kolaylık sağlar.Çankaya’nın Merkezi Konumunda Krediye Uygun 4+1 Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Geniş ve verimli planlanmış yaşam alanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve krediye uygunlukKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırBinanın Güvenliği: Çelik kapı ve yangın merdiveni gibi güvenlik detaylarıÇankaya’da Günlük Yaşamın ve Ulaşımın KalbindeDaire; cadde ve ana yollara yakın, dolmuş-minibüs hatlarına yürüme mesafesindedir. Çevrede Taurus AVM ve ODTÜ Geliştirme Vakfı AVM gibi sosyal noktalar bulunur. 29 Mayıs Devlet Hastanesi ile Ankara Şehir Hastanesi’ne kolay erişim, bölgede yaşamı daha konforlu hale getirir.Konforlu Aile Yaşamına Uygun, Güvenli ve Fonksiyonel TasarımSeramik zemin ve parke uygulamasıyla dayanıklılık ve şıklık bir aradadır. Banyoda küvet ve duşakabin bulunur. Fiber internet ile kablo TV-uydu altyapısı hazırdır. Batı ve güney cepheli binadaki ısı yalıtımı enerji verimliliğini artırır. SİBEL ÖZDEMİR GAYRİMENKUL&DANIŞMANLIK ile saha gezisi ve detaylar için iletişime geçebilirsiniz. 14.700.000 TL fiyatlı bu daire, Çankaya’da konfor arayanlar için ideal bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19781637