evimibulYapay zeka analizi
Şehrin Leb-i Deryası Ayaklarınızın Altında
Satılık
1/26

Şehrin Leb-i Deryası Ayaklarınızın Altında

Şehitler Mahallesi, Gölcük, Kocaeli

4.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

33.148

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

127.352 TL

Peşinat tahmini

895.000 TL

Tapu harcı tahmini

179.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.475.000 TL

Peşinat

%20 · 895.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.825 TL

Peşinat

895.000 TL

Toplam Ödeme

7.844.509 TL

Toplam Faiz

3.369.509 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumotoparkson-katulasim-yakini

Açıklama

Deniz ve Şehir Manzaralı 3+1 Çatı DubleksiHayal edin...Sabah uyandığınızda karşınızda tamamen açık deniz ve şehir manzarası, akşam olduğunda ise şehrin ışıkları.130 m² kullanım alanına sahip bu 3+1 çatı dubleksi, geniş ve kullanışlı yaşam alanının yanı sıra tam 4 adet geniş balkona sahip.Balkonların her biri, evin sunduğu eşsiz manzaranın keyfini çıkarmak için önemli bir avantaj sağlıyor. Sabah kahvenizi içerken denizi izleyebilir, akşamları ise şehir manzarasına karşı ailenizle veya misafirlerinizle keyifli vakit geçirebilirsiniz.Dairenin konumu da günlük yaşamı oldukça kolaylaştırıyor. Marketlere, okullara ve servis duraklarına yakın konumda bulunuyor. Ana yola ise araçla yaklaşık 45 saniyede, yürüyerek yaklaşık 5 dakikada ulaşabiliyorsunuz.Bu daireyi farklı kılan en önemli özellik ise konumuyla birlikte sunduğu ferah yaşam alanı ve açık deniz-şehir manzarası.130 m² genişlik, 3+1 kullanım düzeni, 4 geniş balkon ve günün her saatinde keyfini çıkarabileceğiniz manzara...Kısacası burası sadece bir ev değil; manzarası, konumu ve yaşam alanıyla uzun yıllar keyifle yaşayabileceğiniz özel bir çatı dubleksi.Bu özellikleri yerinde görmek ve manzarayı bizzat deneyimlemek için daireyi mutlaka görmenizi tavsiye ederim. Kocaeli Gölcük’teki satılık 3+1 daire; aile yaşamına uygun geniş planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Gölcük satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz ısınma, kat mülkiyetli tapu ve krediye uygunluk gibi avantajlar sunar; ayrıca ısı yalıtımıyla konfor sağlar.Gölcük Merkezde Boş, Geniş ve Kullanışlı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırIsıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyetiKredi: UygunDış Özellik: Isı yalıtımıUlaşım ve Günlük Yaşam RahatlığıE-5 ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Necati Çelik Devlet Hastanesi ve Özel Medar Hastanesi’ne yakınlığıyla sağlık hizmetlerine erişim kolaydır.Çevrenin Sosyal ve Kültürel İmkanlarıMerkez Kapalı Çarşı, 17 Ağustos Kapalı Çarşısı ve Gölcük Sanat Merkezi yakındadır. Çevrede anaokulu/ortaokul ve Tersane İlkokulu bulunur. Detay ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Elexus ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19781541