evimibulYapay zeka analizi
Flora Park'ta Yüksek Giriş Geniş 3+1 Net 141 M2 Köşe Daire
Satılık
1/35

Flora Park'ta Yüksek Giriş Geniş 3+1 Net 141 M2 Köşe Daire

30 Ağustos Mahallesi, Menemen, İzmir

10.3M TL

Oda

3+1

m²

141

Kat

1

TL/m²

73.404

Konut Tipi

Daire

Net m²

141 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

294.546 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

414.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.350.000 TL

Peşinat

%20 · 2.070.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

267.886 TL

Peşinat

2.070.000 TL

Toplam Ödeme

18.143.167 TL

Toplam Faiz

7.793.167 TL

Özellikler

akilli-evankastreasansorbalkoncam-balkoncocuk-oyun-alanidepoebeveyn-banyoenerji-kimlik-belgesigenis-ferahgiris-katguvenlikhavuzkapali-mutfakkose-cepheotoparkpanjursite-iciyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

FLORA PARK EVLERİ SİTESİ15.400 M2 site alanı üzerine kurulu olan Flora Park Evleri; geniş peyzaj alanları ve sosyal olanaklarıyla Ulukent bölgesinin öne çıkan sayılı konut projelerinden biridir.FLORA PARK EVLERİ SİTESİNDE GENİŞ, KAPALI MUTFAKLI, KÖŞE KONUMLU 3+1 DAİREDaire Özellikleri:Flora Park Evleri'nin geniş yaşam alanına sahip 3+1 seçeneklerinden biri olan dairemiz; 141 m2 net kullanım alanı, köşe konumu, yüksek giriş avantajı ve iki ayrı balkonu ile özellikle geniş ve ferah bir yaşam alanı arayan aileler için öne çıkmaktadırDairemiz C blokta yer almakta olup boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.Ebeveyn ve Çocuk Odaları Kapalı Cam Balkona açılmaktadır, Salon ve kapalı mutfak ise açık balkona açılmakta olup toplam balkon kullanım alanı 28 m2'dirFlora Park Evleri Site İçi Olanakları7/24 Fiziki GüvenliKKameralı Kayıt ve Takip Geriye Dönük İnceleme SistemiÇift AsansörGeniş Peyzaj AlanlarıYetişkin Açık Yüzme havuzuÇocuk Açık Yüzme HavuzuÇocuk Oyun AlanıSpor SalonuSite İçi ve Site Dışı Açık Otopark AlanlarıSığınak, Depo AlanıAcil Çıkış ve Yangın MerdiveniÇok Amaçlı Toplantı SalonuKapalı Bisiklet ve Motosiklet Park Alanı5. 6. 7. 8. sınıflara yönelik özel eğitim kurumu (Atlas Akademi)TOPLAM NET (SÜPÜRÜLEBİLİR) ALANI 141 M2 OLAN DAİREMİZİN ALANSAL DAĞILIMI:Salon: 31,5 m2Mutfak: 16,5 m2Ebeveyn Odası: 16,0 m2 Ebeveyn Banyo: 5.0 m2 Çocuk Odası: 12,5 m2Çocuk Odası:12.5 m2Genel Banyo: 6.0m2Hol Antre: 13 m2Kapalı Cam Balkon: 16 m2Açık Balkon: 12 m2DİĞER BAZI ÖZELLİKLER:Akıllı Ev Sistemi, Spot ve LED AydınlatmalarFranke Marka 3'lü Mutfak Ankastre SetMerkezi Isıtma SistemiOtomotik Panjur Bazı Avantajlı Konum Örnekleri:Bostanlı İskelesi: 18 KMKatip Çelebi Üniversitesi: 5.4 KMÇiğli Araştırma Hastanesine: 9.2 KMMenemen Devlet Hastanesine: 7.1 KMPazar Yeri: 10 DK (yürüyerek)Sağlık OcağI: 7 DK (yürüyerek)Egekent2 İZBAN Durağı: 10 dk. (yürüyerek)FLORA PARK EVLERİ'Nİ VE DAİREMİZİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN BENİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. Daire hakkında detaylı bilgi almak yerinde incelemek ve bölgedeki alternatiflerle karşılaştırmak için benimle iletişime geçerek randevu oluşturabilirsiniz FIRAT TURMUŞUlukent Bölge UzmanıŞehir ve Bölge PlancısıGayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19781373