evimibulYapay zeka analizi
Elen 145 | Sıfır Bina | 6. Kat | Önü Kapanmaz Şehir Manzaralı |
Satılık
1/36
Yeni İlan

Elen 145 | Sıfır Bina | 6. Kat | Önü Kapanmaz Şehir Manzaralı |

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

6.5M TL

Oda

1+1

m²

46

Kat

6

TL/m²

141.304

Konut Tipi

Daire

Net m²

41 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniankastreasansoravm-yakinibalkonesyaliev-sarjguvenlikkapali-otoparkkuzey-cephemanzaralimerkezi-isitmaon-cepheotoparkrayli-sistem-yakinisite-icitakasliulasim-yakiniyonetici

Açıklama

 ELEN 145 | SIFIR BİNA | 6. KAT | ÖNÜ KAPANMAZ ŞEHİR MANZARALI | GÜVENLİKLİ PRESTİJLİ SİTE Ankara / Yenimahalle / Mehmet Akif Ersoy MahallesiAnkara'nın en hızlı gelişen ve değer kazanan bölgelerinden birinde yer alan ELEN 145 projesinde, 6. katta bulunan, kuzey cepheli ve önü kapanmaz şehir manzaralı dairemiz satışa sunulmuştur.Kaliteli malzeme seçimi, modern mimarisi, güçlü ulaşım ağı ve seçkin site yaşamıyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsattır. Daire Özellikleri Sıfır bina 6. Kat Kuzey cephe Önü kapanmaz şehir manzarası 41 m² net kullanım alanı 5 m² balkon 46 m² brüt kullanım alanı Yerden ısıtma sistemi Merkezi ısıtma (Pay Ölçer) Teka marka ankastre set (Ocak + Davlumbaz + Fırın) Kale marka banyo ürünleri Schneider Electric marka elektrik altyapısı Site Özellikleri Toplam 145 daire• 89 adet 1+1• 52 adet 2+1• 4 adet 4+1 7/24 güvenlik Çocuk oyun alanları Peyzajlı sosyal yaşam alanları Açık ve kapalı otopark Her daireye 1 adet kapalı otopark tahsisi Elektrikli araç şarj istasyonu 4 asansör (1'i yük asansörü) Konum Avantajları Macunköy Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde Dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde️ Podium AVM'ye yürüme mesafesinde ACity Outlet AVM, ANKAmall, Armada AVM, CEPA AVM ve Kentpark AVM'ye kısa sürüş mesafesinde OSTİM, İvedik Organize Sanayi Bölgesi ve GİMAT'a dakikalar içinde ulaşım Okullar ve eğitim kurumlarına yakın Yeni Ankara Adliye Binası'na yakın konumu sayesinde hâkim, savcı, avukat ve adliye personeli için ideal bir lokasyon ASELSAN başta olmak üzere bölgedeki teknoloji firmaları ve kamu kurumlarında çalışan profesyoneller tarafından tercih edilen bir bölgede Anadolu Bulvarı, İstanbul Yolu ve Çevre Yolu bağlantılarına çok yakın Çevre Yolu üzerinden Esenboğa Havalimanı'na hızlı ve kolay ulaşım imkânı Aidat1+1 daire aylık aidatı: 2.885 TLAidata; 7/24 güvenlik Ortak alan temizliği Peyzaj bakımı Ortak alan elektrik ve bakım giderleri Profesyonel site yönetimi dahildir. Neden ELEN 145? Önü kapanmayacak şehir manzarası Sıfır ve prestijli proje Kaliteli marka ve malzeme kullanımı Metroya yürüme mesafesi Her daireye kapalı otopark Elektrikli araç şarj istasyonu Güvenlikli ve düzenli site yaşamı Yeni Adliye Binası, ASELSAN, OSTİM ve GİMAT'a yakın konum Esenboğa Havalimanı'na çevre yolu bağlantısıyla hızlı ulaşım Yüksek kira potansiyeli ve güçlü yatırım değeri Satış Fiyatı6.500.000 TLDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.Serdal YavuzoğluRE/MAX Vogue Gayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19781139