evimibulYapay zeka analizi
İncek Kızılcaşarda Oturuma Hazır -1+1 Daire
Satılık
1/15

İncek Kızılcaşarda Oturuma Hazır -1+1 Daire

Kızılcaşar Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

4.8M TL

Oda

1+1

m²

45

Kat

0

TL/m²

105.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkongiris-katguney-cepheotopark

Açıklama

İncek Kızılcaşar’da Jewel Komşu - Oturuma hazır Yatırımlık 1+1 Ankara’nın En Prestijli Eğitim ve Kamu Aksında, Yatırımın Yeni Yıldızı Sizi Bekliyor! Ankara’nın değer artış hızıyla dikkat çeken bölgesi İncek Kızılcaşar’da; üniversiteler, üst düzey kamu kurumları ve modern sosyal yaşam merkezlerinin tam kalbinde yer alan bu özel portföy, hem yüksek kira getirisi hem de konforlu bir yaşam vaat ediyor.  Stratejik Konum ve Lokasyon Avantajları: Dairemiz, bölgenin en prestijli noktalarına ve projelerine komşu konumdadır: Üniversiteler: Atılım ve Ufuk Üniversitesi (Dr. Rıdvan Ege Kampüsü)’ne yürüme mesafesinde. Kamu Kurumları: Yargıtay ve Anayasa Mahkemesi yerleşkelerine çok yakın lokasyonda. Sağlık: Şehit Dr. Murat Erdi Eker Devlet Hastanesi, Lösante ve Medical Park İncek’in hemen yanı başında. Sosyal Yaşam: Bölgenin yeni cazibe merkezleri Jewel İncek AVM, İncek Vista ve İncek Loft ile kapı komşusu. Doğa: Ahlatlıbel Atatürk Parkı ve çevresindeki geniş yeşil alanlara (Evren Hakyemez ve Kızılcaşar Parkları) hızlı erişim.  Ulaşım Gücü: Ankara-Niğde Otoyolu bağlantı bulvarı sayesinde Çevre Yolu'na kesintisiz erişim. Beytepe üzerinden Çayyolu, Ümitköy ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı.  Daire ve Teknik Özellikler: Tip: 1+1 Modern Amerikan Mutfak Alan: 50 m² Brüt / 45 m² Net kullanım alanı. Cephe: Güney ve Doğu (Tüm gün güneş alan, ferah ve aydınlık). Konfor: Yerden ısıtma sistemi, asansör, açık/kapalı otopark ve fiber internet altyapısı. Teslim Tarihi: Oturuma hazır (Yeni akademik ve çalışma dönemine hazır!)  Yatırımcı Vizyonu: Bölgedeki akademik kadro, üst düzey kamu çalışanları ve sağlık personeli yoğunluğu sayesinde yüksek kira potansiyeli ve hızlı amortisman süresi sunmaktadır. Ankara’nın en nezih ve güvenli lokasyonunda, değerini her geçen gün katlayan bu projede yerinizi bugünden alın. Detaylı bilgi, randevu ve yatırım analizi için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19781122