evimibulYapay zeka analizi
Sıfır Sitede Satılık 2+1 Ara Kat Daire, 70m²
Satılık
1/40

Sıfır Sitede Satılık 2+1 Ara Kat Daire, 70m²

Göktürk Merkez Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

10.7M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

152.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

304.506 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

428.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.700.000 TL

Peşinat

%20 · 2.140.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

276.945 TL

Peşinat

2.140.000 TL

Toplam Ödeme

18.756.704 TL

Toplam Faiz

8.056.704 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreara-katasansorcelik-kapidiafonebeveyn-banyofitnessgomme-dolapguvenlikhavuzhidroforisicamjeneratorkamera-sistemilaminat-parkemantolamaotoparkpvc-dogramasite-icispot-isiksu-deposuvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Sıfır sitede, hemen teslim 2+1 ara kat daire!Modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunan, yeni tamamlanmış sitemizde yer alan bu 2+1 daire, konforlu ve keyifli bir yaşam alanı sunuyor. 55m² net ve 70m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz, ara katta bulunmasıyla hem aydınlık hem de sessiz bir yaşam sürmenizi sağlıyor. Açık Amerikan mutfak tasarımı, ferah bir yaşam alanı yaratırken, 2 banyo ve ebeveyn banyosu ile kullanım kolaylığı sunuyor. Dairemiz boyalı olup, parke, laminat ve seramik zeminleri ile modern bir görünüme sahiptir. Vestiyer, gömme dolap ve çelik kapı gibi detaylar yaşam alanınıza değer katıyor.Daire Özellikleri ve Konfor Net Kullanım Alanı: 55 m² Brüt Kullanım Alanı: 70 m² Oda Sayısı: 2+1 Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Mevcut) Mutfak: Açık (Amerikan) Tasarım, Ankastre Cihazlar (Fırın, Set Üstü Ocak) Zeminler: Parke, Laminat ve Seramik İç Kapılar: Amerikan Kapı Geniş Vestiyer ve Gömme Dolaplar Aydınlatma: Spot Aydınlatma Isı ve Ses Yalıtımı: Isıcam, PVC Doğrama, Isı Yalıtımı, Ses Yalıtımı Diğer İç Detaylar: Çelik Kapı, Yangın Merdiveni, Boyalı Yüzeyler Kullanım Durumu: Boş (Hemen Teslim) Site İçi ve Çevresel Avantajlar Sitemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Güvenlikten sosyal olanaklara kadar her detay düşünülmüştür. Kapalı otopark, jeneratör, hidrofor ve su deposu gibi altyapı sistemleri kesintisiz bir yaşam sunar. Kamera sistemi, intercom ve görüntülü diyafon ile üst düzey güvenlik sağlanmaktadır. Site içerisinde açık yüzme havuzu, spor salonu, çocuk oyun alanları ve spor alanları gibi sosyal donatılar bulunmaktadır. Ayrıca, fiber internet ve uydu yayını gibi teknolojik altyapılar da mevcuttur. Site İçerisinde: Evet Otopark: Kapalı Otopark Güvenlik: Kamera Sistemi, Görüntülü Diyafon, Intercom Sistemi Altyapı: Fiber İnternet, ADSL, Uydu, Jeneratör, Hidrofor, Su Deposu Sosyal Olanaklar: Açık Yüzme Havuzu, Spor Salonu, Spor Alanları, Park, Çocuk Oyun Alanları Enerji Verimliliği: Enerji Kimlik Belgesi (B), Isı Yalıtımı Diğer: Yangın MerdiveniUlaşım ve Çevre OlanaklarıDairemiz, şehrin ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunan merkezi bir konumda yer almaktadır. E-5 ve TEM otoyollarına yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası seyahatleriniz son derece pratik olacaktır. Metro, otobüs durağı, minibüs ve dolmuş gibi toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde olması, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Havaalanı, boğaz köprüleri ve şehir merkezine olan yakınlığı ile de dikkat çekmektedir. Ana Yollar: E-5, TEM, Anayol, Cadde Toplu Taşıma: Metro, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs Havaalanı: Yakın Konumda Köprüler: Boğaz Köprüleri'ne Erişim Kolaylığı Şehir Merkezi: Kolay Ulaşım Yakın Çevre İmkanlarıYaşamınıza değer katacak tüm olanaklar ayağınızın ucunda. Marketler, alışveriş merkezleri, semt pazarları, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, polis merkezleri, itfaiye birimleri, cami, ilkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi tüm temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz yerlere çok yakın konumdadır. Eğlence merkezleri ve parklar da yaşamınıza sosyal bir boyut katacaktır. Market: Yakın Konumda Alışveriş Merkezi: Yakın Konumda Semt Pazarı: Yakın Konumda Sağlık: Eczane, Sağlık Ocağı, Hastane Güvenlik: Polis Merkezi, İtfaiye Eğitim: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite Sosyal: Cami, Park, Eğlence Merkezi Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu modern ve konforlu yaşam alanını kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19780311