evimibulYapay zeka analizi
"acil-takaslı" Ozan Tower 408 M2 Dubleks 5 Teraslı Satılık Daire
Satılık
1/39

"acil-takaslı" Ozan Tower 408 M2 Dubleks 5 Teraslı Satılık Daire

Yeni Bağlıca Mahallesi, Etimesgut, Ankara

13.5M TL

Oda

3+1

m²

408

Kat

16

TL/m²

33.088

Konut Tipi

Daire

Net m²

408 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

16

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

384.190 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

540.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

349.417 TL

Peşinat

2.700.000 TL

Toplam Ödeme

23.665.001 TL

Toplam Faiz

10.165.001 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniankastreasansorbalkonbati-cephecam-balkoncok-cephedogu-cephedubleksdusakabingenis-ferahguney-cepheguvenlikhavuzjeneratorkapali-mutfakkapicikis-bahcesilaminat-parkeluks-yapilimanzaralimerkezi-isitmaotoparksite-icitakasliterasuniversite-yakinivestiyeryesil-alanyonetici

Açıklama

Ozan Tower'da 408 m² | 3+1 | 5 Teraslı Lüks Dubleks | Önü Kapanmaz Manzara | Prestijli KonumNOT: Ofis olması sebebiyle, konut kredisi çekilememekte, ticari kredi çekilmektedir. Cüzi bir miktar takas yapılacaktır.Ankara'nın en hızlı gelişen ve geleceğin en değerli yaşam merkezlerinden biri olmaya aday bölgede, Ozan Tower'da yer alan bu özel dubleks dairemiz; geniş metrekareleri, benzersiz terasları, önü kapanmayacak manzarası ve yatırım değeriyle emsallerinden ayrılmaktadır.Toplam 408 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz 16. katta, Doğu - Güney - Batı cepheli olup günün her saatinde doğal ışık almaktadır. Ferah mimarisi, geniş yaşam alanları ve panoramik şehir manzarası sayesinde hem konforlu hem de keyifli bir yaşam sunmaktadır. Daire Özellikleri- 408 m² geniş kullanım alanı- 3+1 fonksiyonel dubleks plan- 2 geniş banyo- Ferah ve kullanışlı mutfak- Ankastre set- Mutfak balkonlu- Geniş ebeveyn yatak odası- Yatak odasına ait özel balkon- Toplam 5 adet büyük teras- 2 teras cam balkon sistemiyle kapatılmıştır.- Yönetim karar defterinde kayıtlı olması sayesinde diğer teraslar da istenildiğinde yasal olarak kapatılabilir.- Merkezi ısıtma sistemi- Laminant parke zemin- Vestiyer- Duşakabin- Geniş ve kullanışlı depolama alanları- Ferah tavan yüksekliği- Önü kapanmayacak manzara avantajıBu daire özellikle geniş aileler, evden çalışanlar ve açık alan kullanımını sevenler için eşsiz bir yaşam sunmaktadır. Beş ayrı teras sayesinde ister hobi alanı, ister kış bahçesi, ister dinlenme ve sosyal yaşam alanları oluşturabilirsiniz.Konum AvantajlarıBulunduğu bölge Ankara'nın en büyük kamu yatırımlarının merkezinde yer almakta olup her geçen gün değer kazanmaktadır.Dairemiz;- Türk Tarihi Müzesi ve Parkı'nın hemen karşısında- Türkiye'nin en büyük savunma projelerinden Ayyıldız Projesi'ne komşu- Milli Savunma Bakanlığı yeni yerleşkesine çok yakın- MİT yeni kampüsüne yakın- Kara, Deniz ve Hava Kuvvetleri Komutanlıklarına yakın- Yeni yapılan Dışişleri Bakanlığı yerleşkesine yakın- Ankara Çevre Yolu bağlantısına birkaç dakika mesafede- Eskişehir Yolu ve Konya Yolu ulaşım akslarına kolay erişim- Başkent Üniversitesi'ne yakın- Doğa Koleji'ne yakın- AVM'lere kısa sürede ulaşım- Okullar, marketler, semt pazarı, eczaneler ve sağlık kuruluşlarına yakın- Metro ring duraklarına yürüme mesafesinde- Toplu ulaşım açısından oldukça avantajlı konumdadır.Site Özellikleri- 7/24 güvenlik hizmeti- Profesyonel site yönetimi- Görevli personel- Düzenli peyzaj alanları- Aile yaşamına uygun huzurlu ortam- Cadde üzerinde prestijli lokasyon- Geniş otopark imkânı- 3 adet asansör- Kapalı havuz- Jeneratör- Düzenli ortak kullanım alanları Yatırım Açısından Büyük FırsatBölgenin çevresinde devam eden kamu yatırımları, yeni ulaşım projeleri ve kurumsal yerleşkeler sayesinde bu lokasyon Ankara'nın en fazla prim yapması beklenen bölgeleri arasında yer almaktadır. Hem oturum hem de uzun vadeli yatırım düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Geniş metrekareli, 5 teraslı, üç cepheli, önü hiçbir zaman kapanmayacak manzaraya sahip bu özel dubleks daire; konumu, mimarisi ve yatırım potansiyeliyle benzerlerinden ayrılmaktadır.Bu ayrıcalıklı yaşamı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Randevu ile gösterim yapılmaktadır.HAKVERDİ METİNREMAX VOGUE

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-09-29ID: ej-19779991