evimibulYapay zeka analizi
Ulukent'te Satılık 2+1 Kapalı Mutfaklı, Sıfır Daire
Satılık
1/35

Ulukent'te Satılık 2+1 Kapalı Mutfaklı, Sıfır Daire

9 Eylül Mahallesi, Menemen, İzmir

6.3M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

66.316

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.289 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.061 TL

Peşinat

1.260.000 TL

Toplam Ödeme

11.043.667 TL

Toplam Faiz

4.743.667 TL

Özellikler

akilli-evankastreasansorbalkondepodiafonkapali-mutfakklimaotoparkpanjur

Açıklama

Harmoni Gayrimenkul'den, Ulukent 9 Eylül Mahallesi'nde, sıfır binada, kapalı mutfaklı, yerden ısıtmalı satılık 2+1 daire!Oturma ruhsatı alınmış, hemen kullanıma hazır bu modern daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunuyor hem de yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat niteliği taşıyor.Daire ÖzellikleriBrüt 95 m², Net 80 m² geniş kullanım alanıTüm yaşam alanlarında konforlu yerden ısıtma sistemi3'lü ankastre set (fırın, ocak, davlumbaz)Geniş ve ferah balkon alanıKapalı otoparkta size özel geniş park alanıEkstra depolama alanı imkanıDoğalgazlı ve mutfakta doğalgaz altyapısı mevcutModern asansörlü bina1. Sınıf malzeme kalitesiyle döşenmiş banyo ve mutfakTüm tesisat, armatürler ve elektrik sistemleri 1. sınıf kalitede7 inç görüntülü diyafon sistemiOtomatik panjurlu pencerelerKlima altyapısı, ses ve ısı yalıtımıIslak zeminlerde tam su yalıtımıLüks mimariye sahip apartman girişiSıfır daire, hemen teslimKonum ve UlaşımUlukent'in gelişen bölgesi 9 Eylül Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer alan dairemiz, yaşamı kolaylaştıran tüm olanaklara yürüme mesafesindedir:İZBAN, Metro ve otobüs duraklarına yürüme mesafesiAnadolu Caddesi'ne kolay ulaşımMetropol, Çiğli Eğitim Hastanesi ve İzban istasyonuna sadece 15 dakika yürüme mesafesiBölgedeki tüm ihtiyaç noktalarına (market, eczane, okul, park, cami, polis merkezi vb.) kolayca ulaşım imkanıŞehir merkezine ve ana arterlere kolay bağlantı✨ Yaşam Alanınızın AvantajlarıBu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Geniş ve aydınlık odaları, kaliteli malzemeleri ve akıllı ev sistemlerine yakın altyapısı ile konforlu bir yaşam sürmenizi sağlar. Otomatik panjurlar, yerden ısıtma ve üstün yalıtım özellikleri ile hem enerji tasarrufu sağlar hem de yaşam kalitenizi artırır. Kapalı otopark ve depo alanı gibi pratik detaylar da günlük hayatınızı kolaylaştıracaktır.Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereğince, tüm detaylar ve farklı daire seçenekleri için lütfen iletişime geçiniz.Detaylı bilgi ve randevu için:Serkan Bey: M. Şemsettin Bey:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19779797