evimibulYapay zeka analizi
Pendik Esenlerde Satılık 2+1 Ferah Daire
Satılık
1/15

Pendik Esenlerde Satılık 2+1 Ferah Daire

Esenler Mahallesi, Pendik, İstanbul

3.4M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

5

TL/m²

38.322

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.153 TL

Peşinat tahmini

689.800 TL

Tapu harcı tahmini

137.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

896.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.449.000 TL

Peşinat

%20 · 689.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.269 TL

Peşinat

689.800 TL

Toplam Ödeme

6.045.969 TL

Toplam Faiz

2.596.969 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfak

Açıklama

Pendik Esenler Mahallesi'nde, aile yaşamına uygun, kullanışlı planı ve merkezi konumuyla öne çıkan 2+1 satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor.Dairemiz Esenler Mahallesi günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz market, okul, park, eczane, sağlık merkezi ve toplu taşıma noktalarına kolay ulaşım sağlayan bir konumda yer almaktadır.Daire Özellikleri 2+1 kullanışlı daire 70 m² net kullanım alanı 38,01 m² arsa payı 5 katlı binanın 5. katı Ferah ve kullanışlı oda dağılımı Aydınlık yaşam alanları Aile yaşamına uygun apartman Sakin ve yerleşik mahalle dokusu Yatak odasındaki gardırop dairede bırakılacaktır. Balkondaki dolap dairede bırakılacaktır. Mutfaktaki ankastre seti dairede bırakılacaktır.Bu detaylar sayesinde yeni sahibinin taşınma sonrasında ekstra eşya ve mutfak ekipmanı masrafı azaltılmış olacaktır.Merkezi ve Avantajlı KonumDairenin bulunduğu Pendik Esenler Mahallesi, günlük ihtiyaçlara ulaşım açısından avantajlı bir yerleşim bölgesidir.Yakın çevrede; Buhara İlkokulu Namık Kemal İlkokulu Pendik Esenler Kız Anadolu Lisesi Sultan Abdülhamit Han Ortaokulu Esenler Çocuk Parkı Botaş Parkı Gençlik Parkı Eczaneler Aile Sağlığı Merkezleri Market ve mahalle işletmelerigibi günlük yaşamı kolaylaştıran birçok nokta bulunmaktadır.Özellikle Buhara İlkokulu, Namık Kemal İlkokulu ve Esenler Çocuk Parkı gibi noktaların mahalle içerisinde bulunması, çocuklu aileler açısından önemli bir avantajdır.Mahalle içerisindeki alışveriş ihtiyaçları için Hakmar AVM - Esenler Mağazası ve farklı yerel market seçenekleri de bulunmaktadır.Ulaşım AvantajıEsenler Mahallesi; otobüs, minibüs ve metro bağlantılarına ulaşım açısından avantajlı bir bölgededir. Mahalle çevresinde 132F, 133A, KM23 ve C89 gibi toplu taşıma hatları hizmet vermektedir.Bölgenin önemli ulaşım noktalarından M4 Fevzi Çakmak Metro İstasyonu da Esenler Mahallesi çevresinden ulaşılabilir konumdadır. Ayrıca Sabiha Gökçen Havalimanı'na yaklaşık birkaç kilometrelik mesafede bulunması, bölgeyi çalışanlar ve sık seyahat edenler açısından da avantajlı hale getirmektedir.Sağlık ve Günlük İhtiyaçlarMahalle içerisinde Çiğdem Aile Sağlığı Merkezi ve farklı eczaneler bulunurken, Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne de kısa ulaşım imkânı bulunmaktadır.Günlük alışveriş ihtiyaçları açısından da Rıfat Ilgaz Caddesi ve çevresindeki market, bakkal ve işletmeler bölge sakinlerine hizmet vermektedir.Kimler İçin Uygun?Pendik Esenler Mahallesi'nde satılık 2+1 daire arayan; Ailesiyle oturmak isteyenler, İlk kez ev sahibi olacaklar, Merkezi konumda 2+1 arayanlar, Okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın olmak isteyenler, Pendik'te yatırım amaçlı konut arayanlariçin değerlendirilebilecek bir seçenektir. Samet VERDİ – RE/MAX GOLD RE/MAX GOLD MÜLKÜN PAZARLANMASINDA TEK YETKİLİ OFİSDİR. Pendik | Kartal | Tuzla Uzman Gayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19779574