evimibulYapay zeka analizi
Bulgurlu Cumhuriyet Mah 3+2 Dublex 1 Haftalığına Bu Fiyat
Satılık
1/35

Bulgurlu Cumhuriyet Mah 3+2 Dublex 1 Haftalığına Bu Fiyat

Cumhuriyet Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

8.8M TL

Oda

3+2

m²

160

Kat

3

TL/m²

54.688

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

249.012 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

350.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

226.474 TL

Peşinat

1.750.000 TL

Toplam Ödeme

15.338.426 TL

Toplam Faiz

6.588.426 TL

Özellikler

arka-cepheasansorbalkoncift-cephedubleksguvenlikkapali-mutfakon-cepheteras

Açıklama

BULGURLU CUMHURİYET MAHALLESİ’NDE 3+2 DUBLEKS | TERASLI | ÇİFT CEPHE | GÜVENLİKLİBulgurlu Cumhuriyet Mahallesi’nde, yeni binada yer alan 3+2 dubleks dairemiz; konumu, geniş ve kullanışlı yaşam alanları, terası ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkmaktadır.KONUM VE ULAŞIM* Bulgurlu Metro’ya yürüyerek yaklaşık 10-15 dakika* Libadiye Caddesi ve Karlıdere Caddesi’ne yakın* Ana caddeye çıkıldığında Kadıköy, Üsküdar ve Ümraniye yönlerine ulaşım sağlayan otobüs ve minibüs duraklarına yakın* Metro ve metrobüs bağlantılarına minibüs ve otobüslerle kolay ulaşım* Günlük ihtiyaçlar için merkezi ve ulaşımı rahat bir konumDAİRENİN ÖZELLİKLERİ* 3+2 dubleks* Yeni bina* Üst katta daireye ayrı giriş* Asansör* Balkon* Yeni boyanmıştır temizdir.* Keyifli ve kullanışlı teras* Çift cepheli; ön cephede sokağa, arka cephede ise arka tarafa bakmaktadır.TERASTAN KEYİFLİ MANZARADairenin terasından Çamlıca Kulesi, Emaar ve Ataşehir Finans Merkezi manzarası izlenebilmektedir. Özellikle teras alanı, şehir manzarası eşliğinde keyifli vakit geçirmek isteyenler için dairenin en güzel özelliklerinden biridir.GÜVENLİKBinanın çevresinde 3 ayrı kamera, bina girişinde ve tüm katlarda ayrı ayrı güvenlik kameraları bulunmaktadır. Bu yönüyle bina ve ortak alanlarda güvenliğe önem veren bir yapıdadır.Konum avantajı, ulaşım kolaylığı, terası, manzarası ve dubleks yapısıyla hem aile yaşamına hem de konforlu bir şehir hayatına uygun, keyifli bir dairedir.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Üsküdar’da yer alan 3+2 satılık daire, geniş ve fonksiyonel yaşam alanlarıyla öne çıkıyor. Üsküdar satılık daire arayanlara konforlu ve stratejik bir seçenek sunan daire boş olup hemen taşınılmaya uygundur. Krediye uygun yapısı, satın alımda finansal esneklik sağlar.Merkezi Konum ve Kolay Ulaşım İmkanıMetro ve TEM bağlantılarına yakın konumdaki daire, minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Kadıköy, Üsküdar ve Ümraniye’ye kolay ulaşım sağlanır; alışveriş ve sağlık hizmetlerine erişim de hızlıdır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal kolaylıkBoş Kullanım: Hemen taşınılabilirKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceÇelik Kapı & Ses Yalıtımı: Güvenli, sessiz yaşamYakın Çevrede Sağlık ve Hizmet OlanaklarıAcıbadem Altunizade, Medicana Çamlıca, Haydarpaşa Numune ve Sultan Abdülhamid Han gibi hastaneler yakın mesafededir. Eğitim kurumları ve eczanelere erişim de rahattır. Realty Vision Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19779546