evimibulYapay zeka analizi
Pendik Fatih Mah Ferah Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/31

Pendik Fatih Mah Ferah Satılık 2+1 Daire

Fatih Mahallesi, Pendik, İstanbul

5.6M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

6

TL/m²

58.937

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.339 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

223.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.599.000 TL

Peşinat

%20 · 1.119.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.917 TL

Peşinat

1.119.800 TL

Toplam Ödeme

9.814.840 TL

Toplam Faiz

4.215.840 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunalaturka-tuvaletasansorbalkongenis-ferahguvenlikkapali-mutfakkapali-otoparkklimamerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparkulasim-yakini

Açıklama

Pendik Fatih Mahallesi’nde satılık 2+1 dairemiz, mülk sahibi tarafından kullanılan, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için değerlendirilebilecek niteliktedir. 95 m² brüt, 75 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 6 katlı binanın 6. katında yer almakta ve önünün açık olması sayesinde ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.Dairemiz kapalı mutfaklı, balkonlu ve salonunda klimalı olarak kullanıma hazır durumdadır. Ayrıca daire içerisinde alaturka tuvalet bulunması, özellikle aile yaşamında kullanım kolaylığı sağlamaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ 2+1 95 m² brüt 75 m² net kullanım alanı 6 katlı binanın 6. katı Asansörlü bina Mülk sahibi oturuyor Kapalı mutfak Balkon Salon içerisinde klima Alaturka tuvalet Önü açık ve ferah konum Açık otopark Kapalı otopark Güvenlik kamerası bulunan bina Aile yaşamına uygun kullanışlı planPENDİK FATİH MAHALLESİ’NDE MERKEZİ KONUM AVANTAJIDairemiz, Pendik Fatih Mahallesi ve Esenyalı çevresinin ulaşım, alışveriş, eğitim ve sağlık olanaklarından faydalanabileceğiniz bir konumda bulunmaktadır.Bölgeden Pendik merkez, Pendik sahil, Kaynarca, Esenyalı, Tuzla ve Kurtköy yönlerine ulaşım sağlanabilmektedir. E-5 bağlantıları ve toplu taşıma alternatifleri sayesinde İstanbul'un farklı bölgelerine ulaşım açısından avantajlı bir lokasyondadır.ÖNEMLİ LOKASYONLARA ULAŞIMPendik Fatih Mahallesi satılık daire arayanların özellikle önem verdiği ulaşım ve günlük yaşam noktalarına yakınlığıyla öne çıkan bölgede; E-5 Karayolu Pendik Sahili Pendik Çarşı Kaynarca Esenyalı Tuzla Kurtköy Sabiha Gökçen Havalimanı Pendorya AVM Neomarin AVM Viaport Asia Okan Üniversitesi Tuzla Devlet Hastanesi çeşitli okul, market, eczane, park ve günlük ihtiyaç noktalarıgibi önemli merkezlere ulaşım imkânı bulunmaktadır.HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİRPendik Fatih Mahallesi satılık 2+1 daire arayanlar için 75 m² net kullanım alanı, balkon, kapalı mutfak, asansör, açık-kapalı otopark ve merkezi ulaşım avantajlarının bir arada bulunması dairenin öne çıkan özelliklerindendir.Fatih Mahallesi’nde 2026 yılı içerisinde yayınlanan satılık daire ilanlarında farklı metrekare, bina yaşı ve kat seçenekleri bulunuyor. Bu nedenle bir gayrimenkulün değerini yalnızca metrekare üzerinden değil; katı, bina özellikleri, konumu, cephe durumu, otoparkı, ulaşım bağlantıları ve kullanım özellikleriyle birlikte değerlendirmek önemlidir. Samet VERDİ – RE/MAX GOLD RE/MAX GOLD MÜLKÜN PAZARLANMASINDA TEK YETKİLİ OFİSDİR. Pendik | Kartal | Tuzla Uzman Gayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19779535