evimibulYapay zeka analizi
Köksal Kent'te Havuz Manzaralı, Geniş Ve Ferah 3+1 Lüks Daire
Satılık
1/26

Köksal Kent'te Havuz Manzaralı, Geniş Ve Ferah 3+1 Lüks Daire

Karapınar Mahallesi, Altınordu, Ordu

7.5M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

1

TL/m²

48.258

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

212.870 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

299.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.480.000 TL

Peşinat

%20 · 1.496.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

193.603 TL

Peşinat

1.496.000 TL

Toplam Ödeme

13.112.163 TL

Toplam Faiz

5.632.163 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephedepodusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolaphavuzkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkeluks-yapilimanzaralion-cepheonu-acikotoparksite-iciulasim-yakinivestiyeryatirimlik

Açıklama

Köksal Kent Sitesi 10. Blok, 1. Kat3+1 | 140 m² Net Kullanım Alanı | Site İçi Havuz ManzaralıKöksal Kent Sitesi’nin 10. bloğunda, 1. katta konumlanan dairemiz; geniş net kullanım alanı, avantajlı site içi konumu, bol doğal ışık alması ve üst düzey iç işçiliğiyle dikkat çekmektedir.Konum ve Site AvantajlarıMevcut çevreyoluna cephe konumdadır.Adliye, SGK, tenis kortları ve futbol sahalarına yürüyüş mesafesindedir.Sosyal alanlara, spor tesislerine ve kamu kurumlarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.Site içerisinde yüzme havuzu, kamelyalar ve çocuk oyun alanları bulunmaktadır.Dairenin bulunduğu blok, sağında ve solunda yakın blok olmaması sayesinde site içindeki en ferah ve önü açık konumlardan birine sahiptir.Site içerisindeki tek havuza ve özenle düzenlenmiş peyzaj alanına bakmaktadır.Her daireye özel açık otopark alanı mevcuttur.Daire Teknik Özellikleri3+1140 m² net kullanım alanı1. kat2 balkonEbeveyn yatak odasında özel banyoToplam 2 banyo + 1 WCGirişteki WC alanı hâlihazırda kiler/depo olarak kullanılmakta olup, istenildiğinde yeniden WC’ye dönüştürülebilir.Doğu, kuzey ve batı cepheli odaları sayesinde günün farklı saatlerinde doğal ışık alan aydınlık bir dairedir.İç İşçilik ve DonanımDairede kullanılan sabit mobilyalar ve kapılar özel tasarım olup, kaliteli malzemelerle imal edilmiştir:Giriş holündeki geniş vestiyer ve dolaplarMutfak dolaplarıBanyo dolaplarıİç kapılarTümü 1. sınıf lake olarak üretilmiştir.Genelinde kullanılan derzli, ahşap görünümlü parke, klasik ve şık bir iç mekân atmosferi oluşturmaktadır. Giriş holündeki boydan boya dolaplar yüksek depolama kapasitesi sağlayarak kullanım konforunu artırmaktadır.Bina ve Yatırım Değeri2018 Eylül ayında oturuma açılmıştır.Binada fore kazık sistemi uygulanmıştır.Aynı sitedeki eski tip bloklarda daireler net 130 m² iken, bu blokta yer alan daireler net 140 m² kullanım alanına sahiptir.Mevcut çevreyoluna cepheli konumu, kamu kurumlarına ve sosyal alanlara yakınlığı sayesinde hem aile yaşamı hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için avantajlı bir seçenektir.Daireyi yerinde incelemek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-11Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19779349