evimibulYapay zeka analizi
2+1 Y.giriş Sıfır Bina Yüksek Kira Getirili Kaçmaz Fırsat!!!
Satılık
1/35

2+1 Y.giriş Sıfır Bina Yüksek Kira Getirili Kaçmaz Fırsat!!!

Gültepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

69.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakasansoresyalitakasliyatirimlik

Açıklama

2+1 YÜKSEK GİRİŞCADDE YANISIFIR BİNA OTURUMA HAZIREŞYA HEDİYELİ40.000 TL KİRA GETİRİSi İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Kağıthane’de bulunan bu 2+1 satılık daire, şehir içi yaşamın avantajlarını modern konforla birleştirir. Kağıthane satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan yüksek giriş konumlu daire, eşyalı teslim edilerek yeni sahibine ekstra masraf çıkarmadan hazır sunulur. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur; dilerseniz hızlıca kiraya vererek gelir elde etme imkânı da sağlar. Kombi doğalgaz sistemi ise ekonomik, pratik ve kesintisiz ısınma avantajı sunar.Cadde Yanında Yatırım ve Konfor Dolu 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Daha kolay satın alma ve finansal esneklikKat İrtifakı: Hukuki güvence ve mülkiyet hakkıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınmaEşyalı Teslim: Anında kullanıma hazır yaşam alanıKağıthane’nin Merkezi Konumunda Ulaşım ve Yaşam RahatlığıDairenin Kağıthane merkezde ve caddeye yakın konumda olması, günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır. Dünya Göz Hastanesi, Özel Kağıthane Kızılay Hastanesi ve Özel Levent Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Gültepe Kültür Merkezi ve Profilo Mesleki Teknik Anadolu Lisesi çevredeki sosyal ve eğitim olanaklarını destekler. İETT otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşıma ile şehir içi ulaşım da rahat ve hızlıdır.Kağıthane’de modern yaşamı merkezi bir lokasyonla buluşturan bu 2+1 daireyi görmek için Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, yerinde ve profesyonel inceleme fırsatı elde edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19778734