evimibulYapay zeka analizi
Harmandere Modern Birkent Sitesinde Özel Yapılı Satılık Daire
Satılık
1/22

Harmandere Modern Birkent Sitesinde Özel Yapılı Satılık Daire

Harmandere Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.0M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

5

TL/m²

56.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

199.210 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

280.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

181.179 TL

Peşinat

1.400.000 TL

Toplam Ödeme

12.270.741 TL

Toplam Faiz

5.270.741 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkoncocuk-oyun-alanifull-yapiliguvenlikhavuzisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapiciotoparktenis-kortuyangin-merdiveni

Açıklama

DAİREMİZ MUTFAK BANYO ELDEN GEÇİRİLMİŞTİRİÇERİSİNDE KİRACIMIZ OTURMAKTA OLUP ALICIYA GÖRE YATIRIMCI OLMASI DURUMUNDA KİRAD ANLAŞILACAK OLUPEĞER OTURUM İÇİN ALINACAK İSE TAHLİYE İÇİN MÜDDET VERİLECEKTİRKİRACIMIZ İLE ALAKALI BİR SIKINTI VE VEYA PROBLEM TEŞKİL ETMEMEKTEDİRDETAYLAR VE FAZLASI İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ DİĞER TÜM İLANLARIMIZI İNCELEYEBİLİRSİNİZSİTE ÖZELLİKLERİ ;*OLİMPİK AÇIK YÜZME HAVUZU*AÇIK OTOPARK*2 ADET ÇOCUK OYUN PARKI*8 ADET ÇARDAK*KAPICI HİZMETİ*TENİS SAHASISİTEMİZ LOKASYON VE ULAŞIM OLARAK ;*VİAPORT AVM'YE KOMŞU BİR SİTE 5 DAKİKALIK YÜRÜME MESAFESİNDE*ATLANTİS AVM'YE YAKIN MESAFEDE*ERSOY , EMSEY , ADATIP HASTANELERİNE YAKIN MESAFEDE*OTOBÜS MİNİBÜS DURAKLARI ÖNÜNDE*SABİHA GÖKÇEN HAVAALANI'NA 5 DAKİKA MESAFEDE*OKAN ,SABANCI ÜNİVERSİTELERİNE YAKIN MESAFEDE İstanbul Pendik’te yer alan 3+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun özellikler sunar. Pendik satılık daire arayışınızda, kira getirisi sağlayan kiracılı daire; kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve krediye uygun tapu avantajıyla hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için fırsat oluşturur.Kullanım Durumuna Göre Avantaj Sağlayan Kiracılı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazTapu Durumu: Kat İrtifakıKullanım Durumu: Kiracılıİç Mekan: Seramik Zemin, Çelik KapıDış Alan: Tenis Kortu, Kamera Sistemi, Apartman GörevlisiMerkezi Ulaşım ve Alışveriş İmkanlarının Kesişim NoktasıDaire; Viaport Asia AVM ve Lens İstanbul AVM’ye yürüme mesafesinde, Sabiha Gökçen Havalimanı’na ve E-5 ile TEM bağlantı yollarına kolay erişim avantajındadır. Metro ve minibüs duraklarının önünde konumlanması, ulaşımı oldukça pratik hale getirir.Sağlık Kurumlarına Yakın, Güvenli ve Konforlu Yaşam AlanıPendik Devlet Hastanesi, Emsey Hospital ve Medipol Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığıyla acil durumlarda hızlı ulaşım sağlar. Yangın merdiveni ve ısıcam gibi özellikler güvenliği destekler. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Trio Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19778722