evimibulYapay zeka analizi
Nesrin Emlak Güvencesiyle Yatırım Projesinde Fırsat Geniş 2+1
Satılık
1/30

Nesrin Emlak Güvencesiyle Yatırım Projesinde Fırsat Geniş 2+1

Uğur Mumcu Mahallesi, Kartal, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

10

TL/m²

63.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.289 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.061 TL

Peşinat

1.260.000 TL

Toplam Ödeme

11.043.667 TL

Toplam Faiz

4.743.667 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkondeniz-manzarasigenis-ferahisi-yalitimikapali-mutfakmantolamaotoparkses-yalitimi

Açıklama

NESRİN EMLAK TAN ÇAMLARIN İÇİNDE MESİRE ALANININ YANIBAŞINDA GENİŞ 2+1MESİRE ALANININ PARKIN YANINDA SOSYAL TESİSLEREYÜRÜYÜŞ YERLERİNE ORMANA YAKINOKULLARA ALIŞ VERİŞE MARKETLERE ULAŞIMAYÜRÜME MESAFESİNDE AÇIK OTOPARKLI MUHTEŞEM ORMAN KISMI DENİZ MANZARALIDAİREMİZİ GÖRMEK DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN RANDEVU ALINARAKSUNMAKTAN ONUR DUYARIZKENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN FİRMALARLA GÖRÜŞMELER DEVAM EDİYOR İstanbul Kartal’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Kartal satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk; modern ısı yalıtımı ve kombi doğalgaz sistemi sayesinde enerji verimliliği sunar. Krediye uygun olması alım sürecini kolaylaştırırken, kat irtifakı tapusu mülkiyet açısından güvence sağlar.Doğal Yaşam ve Şehir İmkanlarının DengesiÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Ev sahibi oturuyor; boşaltılması halinde taşınma süreci hızlanabilirIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Kat irtifaklı; güvenli mülkiyet haklarıIsı Yalıtımı: Isı ve ses yalıtımı ile daha rahat yaşamKrediye Uygun: Finansal esneklik ve işlemlerde kolaylıkUlaşım Ağlarına ve Sosyal İmkanlara Yakınlık AvantajıDaire; ana yola, metroya ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Havaalanına erişim imkanı, şehir içi ve dışı yolculuklarda zaman kazandırır. Yakındaki AVM’ler, okullar ve sağlık kuruluşları günlük ihtiyaçları pratik şekilde karşılamanıza yardımcı olur.Profesyonel ve Güvenilir Yerinde Görme İmkanıNesrin Emlak olarak Kartal’daki bu nitelikli 2+1 daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçerek profesyonel randevu oluşturabilirsiniz. Bölgeyi ve dairenin avantajlarını yerinde incelemek, doğru yatırım ve yaşam kararları vermenizi destekler.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19778641