evimibulYapay zeka analizi
Yaşam Ve Geleceğe Yatırım:çamçeşmede Caddeye Yakın Satılık 3+1
Satılık
1/35

Yaşam Ve Geleceğe Yatırım:çamçeşmede Caddeye Yakın Satılık 3+1

Çamçeşme Mahallesi, Pendik, İstanbul

3.0M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

4

TL/m²

26.087

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonguvenlikkapali-mutfak

Açıklama

Pendik Çamçeşme’de Yüksek Yatırım Değerine Sahip, Masrafsız Satılık 3+1 DaireBölgenin en hızlı değer kazanan lokasyonlarından biri olan Pendik Çamçeşme Mahallesi’nde; hem yüksek prim potansiyeliyle geleceğe dönük tam bir fiyat/performans fırsatı sunan hem de hemen yaşama/kiralamaya uygun geniş dairemiz satıştadır.Yatırım ve Fiyat / Performans AvantajlarıArsa Payı (Geleceğe Yatırım): 25-30 m² arsa payı ile bölgedeki kentsel dönüşüm ve gelişim süreçlerinde mülk sahibine çok yüksek finansal değer sağlayan, risksiz bir yatırım fırsatıdır.Yüksek Getirisi : Boş ve kullanıma hazır olması sayesinde alıcısına vakit kaybettirmeden hemen kiralama veya hemen taşınma imkanı sunar.Pendik Çamçeşme’de Merkezi Konumda, Satılık Geniş ve Masrafsız 3+1 DairePendik Çamçeşme Mahallesi’nin en hareketli ve avantajlı lokasyonunda, tüm sosyal olanaklara ve ulaşım ağlarına yürüme mesafesinde yer alan, hemen taşınmaya uygun boş dairemiz satıştadır.Daire ÖzellikleriGeniş ve Ferah Kullanım: 3+1 planında, 115 m² brüt, 105 m² net geniş kullanım alanıİç Detaylar: Isınma kombi sistemli, konforlu kullanım sunan cam balkonluDurum: Boş ve hemen taşınmaya/kullanıma hazırArsa Payı: Arsa tapulu olup 25-30 m² yüksek arsa payına sahiptirBina Özellikleri5 katlı binanın 4. katında yer almaktadırToplam 24 daireli, her katta 4 daire bulunan düzenli apartman yapısı7/24 aktif güvenlik kamera sistemiLokasyon ve Ulaşım Avantajlarıİşlek caddeye ve toplu taşıma durağına yürüme mesafesindeHastane, eczane, okul, semt pazarı ve zincir marketlerin yanı başındaGünlük tüm ihtiyaçlarınızı araç kullanmadan karşılayabileceğiniz merkezi konumDetaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19778632