evimibulYapay zeka analizi
Daıremız Atatürk Bulvarı Projesı Gülsan Ulus Satılık
Satılık
1/16

Daıremız Atatürk Bulvarı Projesı Gülsan Ulus Satılık

Yenidoğan Mahallesi, Talas, Kayseri

5.0M TL

Oda

5+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

41.458

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

141.581 TL

Peşinat tahmini

995.000 TL

Tapu harcı tahmini

199.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.975.000 TL

Peşinat

%20 · 995.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.767 TL

Peşinat

995.000 TL

Toplam Ödeme

8.720.991 TL

Toplam Faiz

3.745.991 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakkuzey-cepheotoparktakasli

Açıklama

Dairemiz Talas yenidoğan Mahallesi’nde Atatürk bulvarı üzeri Talas’ın kalbindeBütün sosyal aktivitelere aktif olduğu tramvaya okullara kaymakamlığa kafelereBulunan bölgededirDairemiz kısa zamanda teslim olup2.5+1Bağımsız mutfaktadır120 metre 100 metre net olanE blokta güneyli kuzeyli olan dairemiz mantıklı takaslar açıktırDilediğiniz zaman gezdirebiliriz Kayseri Talas’ta yer alan 2.5+1 satılık daire, Talas satılık daire arayanlar için merkezi ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Atatürk Bulvarı üzerindeki konumu sayesinde sosyal yaşam noktalarına ve toplu taşımaya yakın bir avantaj sağlar. Boş ve krediye uygun olması; hem yatırımcılar hem de kendi düzenini kurmak isteyenler için güçlü bir seçenek oluşturur.Talas’ın Merkezinde Krediye Uygun 2.5+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m²Brüt Alan: 120 m²Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Merkezi ısıtma (pay ölçer)Talas’ın Kalbinde Hayatın İçinde Konforlu UlaşımDaire, Talas merkezinde Atatürk Bulvarı üzerinde konumlanır; tramvay durakları, okullar ve belediye hizmetlerine yürüyüş mesafesindedir. Talas Belediyesi Kültür Merkezi, Talas İlçe Halk Kütüphanesi ve alışveriş noktalarına yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Otobüs durağı ve taksi duraklarına erişim sayesinde ulaşım pratik ve hızlıdır.Konforlu ve Kullanışlı Daire Tasarımı120 m² brüt, 100 m² net kullanıma sahip daire; bağımsız mutfak planı ile aile yaşamına uygundur. E blokta bulunan daire, güney ve kuzey cepheli yapısıyla ferah kullanım sunar. Boş olması sayesinde hızlı teslim edilebilir, istenen zamanda görülebilir.Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için ALMAX GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek size uygun zamanda randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19778461