evimibulYapay zeka analizi
Ata Mah. De Merkezi Konumda Ara Kat 140 M2 Net 3+1 Daire
Satılık
1/31

Ata Mah. De Merkezi Konumda Ara Kat 140 M2 Net 3+1 Daire

Ata Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

8.8M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

8

TL/m²

62.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

249.012 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

350.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

226.474 TL

Peşinat

1.750.000 TL

Toplam Ödeme

15.338.426 TL

Toplam Faiz

6.588.426 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorbalkonbasketbol-sahasicam-balkoncamasir-odasicelik-kapicocuk-oyun-alaniebeveyn-banyogiyinme-odasiguvenlikhidroforhilton-banyojeneratorkamera-sistemikapicimantolamamerkezi-konumotoparkpvc-dogramasu-deposuvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

YENİMAHALLE ATA MAHALLESİNDE BULUNAN DAİREMİZ 3+1 DİR VE BRÜT 160 M2, NET 140 M2 OLUP ARA KATTADIR.DAİREMİZ SİTE İÇERSİSİNDE OLUP SİTEMİZDE* BASKETBOL SAHASI VE YÜRÜYÜŞ YOLU* ÇOCUK OYUN ALANI* AÇIK OTOPARK BULUNMAKTADIR.GENİŞ KULLANIM ALANI OLAN DAİREMİZDE GİRİŞTE BİR VESTİYER ALANI BULUNMAKTADIR.MUTFAK BÖLÜMÜ CAM BİR PARAVAN İLE SALONDAN AYRILMIŞTIR.ISINMA SİSTEMİ DOĞALGAZ OLUP ISI PAY ÖLÇER BULUNMAKTADIR.GENİŞ PEYZAJ MANZARALI CAM BALKON MEVCUTTUR.ANA BANYO, EBEVEYN BANYOSU VE GİYİNME ODASI BULUNMAKTADIR.LOKASYON OLARAK METROMALL AVM'YE 5 DK , OPTİMUM AVM 10 DK, DEVLET MAH METRO DURAĞINA 5 DKAYRINTILI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İRTİBATA GEÇİN Ankara’nın Yenimahalle ilçesinde bulunan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Net 140 m² kullanım alanına sahip ara kattaki daire, kat mülkiyeti tapuludur ve krediye uygundur. Merkezi doğalgaz ile ısınır; ısı pay ölçer sistemi sayesinde daha ekonomik ısınma avantajı sağlar.Yenimahalle’nin Merkezi Noktasında Geniş Aile YaşamıDairede gömme dolaplar, giyinme odası ve çamaşır odası gibi pratik bölümler yer alır. Çelik kapı, duvar kağıdı ve kartonpiyer detayları konforu destekler. Hilton banyo konseptli banyolar modern beklentilere uygundur. Boş ve müşteriye hazır durumda olması, hemen taşınma imkanı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 140 m² ferah kullanım alanıKat mülkiyeti tapusu ile yasal güvenceMerkezi doğalgaz + ısı pay ölçer sistemiKrediye uygun, finansal esneklik sağlarBoş daire, hızlı taşınma avantajıYaşamı Kolaylaştıran Ulaşım ve Altyapı AyrıcalıklarıAna yola, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindeki konumu şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Aden City ve Ankor AVM’ye yakınlığı günlük ihtiyaçlarda avantaj sağlar. Çevredeki devlet ve özel hastaneler sayesinde sağlık hizmetlerine erişim de oldukça pratiktir.Soğutma ve Güvenlik Sistemleri ile Donatılmış ApartmanBina; jeneratör, hidrofor, su deposu, kamera sistemi, yangın merdiveni ve apartman görevlisi gibi donanımlara sahiptir. Isı yalıtımı ve PVC doğrama ile konforlu, enerji tasarruflu bir yaşam sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Aden Eryaman ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19778275