evimibulYapay zeka analizi
Mimar Sinan Mah. Güney Cephe 2+1 Boş Satılık Daire ..
Satılık
1/31

Mimar Sinan Mah. Güney Cephe 2+1 Boş Satılık Daire ..

Mimar Sinan Mahallesi, Silivri, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

45.263

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

asansorsuzguney-cepheguvenlikhidroforkamera-sistemikapali-mutfakmantolama

Açıklama

İstanbul Silivri'nin gelişmekte olan Mimarsinan Mahallesi'nde yer alan bu 2+1 daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. Daire Özellikleri Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah salon) Net Kullanım Alanı: 80 m² Brüt Kullanım Alanı: 95 m² Kat Bilgisi: 2. Kat (4 katlı binada) Banyo Sayısı: 1 adet Mutfak: Fonksiyonel ve kapalı mutfak Balkon: Var (Keyifli vakit geçirmek için ideal) Isıtma: Kombi (Doğalgaz ile verimli ısınma) Isı Yalıtımı: Güney cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alır, aydınlık ve sıcaktır. Kullanım Durumu: BOŞ . SADECE EŞYALAR VAR ..(Hemen taşınmaya uygun.) . Yatırım ve Yaşam Değeri Bu daire, hem sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler hem de yatırım potansiyeli arayanlar için ideal bir seçenektir. Gelişmekte olan Mimarsinan Mahallesi'nde yer alması, gelecekteki değer artışı potansiyelini de beraberinde getiriyor. Sahile yakınlığı, şehir merkezine ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal donatılarla, yaşam kalitenizi artıracak bir fırsat sunmaktadır. Dairenin brüt 95 m², net ise 80 m² olması, odaların ferah ve kullanışlı olmasını sağlamaktadır. Kombi ile ısınan daire, doğalgazın konforunu ve ekonomisini sunar. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için bizimle iletişime geçin! İBRAHİM SİNKİL İstanbul Silivri’nin gelişen bölgesi Mimarsinan Mahallesi’nde yer alan bu 2+1 satılık daire, fonksiyonel tasarımı ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkar. Silivri satılık daire arayanlar için ideal seçeneklerdendir. Net 80 m² kullanım alanına sahip daire, modern ihtiyaçlara uygun tasarlanmıştır.Kat Mülkiyeti ve Krediye Uygun Boş Daire FırsatıÖne Çıkan Özellikler Kullanım Alanı: Net 80 m² Kat Bilgisi: 4 katlı binanın 2. katı Isıtma: Kombi doğalgaz Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır Güvenlik: Kamera sistemi Ek Donanımlar: Hidrofor Kapı Tipi: Panel kapıMimarsinan Mahallesinde Yaşam ve Ulaşım KolaylığıMimarsinan Mahallesi, Silivri’nin gelişen bölgelerinden olup şehir merkezi ve sağlık hizmetlerine yakınlığıyla avantaj sağlar. Silivri Devlet Hastanesi ve özel kurumlara dakikalar içinde ulaşılabilir. Çevredeki otobüs durakları sayesinde toplu taşıma ile erişim de oldukça rahattır.Profesyonel Site Ziyareti İçin Silivri Etik Gayrimenkul ile İletişime GeçinBu dairenin detaylarını öğrenmek ve yerinde görmek için Silivri Etik Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, hızlı ve doğru çözümlerle size destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19778083