evimibulYapay zeka analizi
Nazilli İstiklal Mahallesinde | Bulvar Üzeri | Masrafsız 3+1
Satılık
1/19

Nazilli İstiklal Mahallesinde | Bulvar Üzeri | Masrafsız 3+1

İstiklal Mahallesi, Nazilli, Aydın

2.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

18.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

64.032 TL

Peşinat tahmini

450.000 TL

Tapu harcı tahmini

90.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

585.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.250.000 TL

Peşinat

%20 · 450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

58.236 TL

Peşinat

450.000 TL

Toplam Ödeme

3.944.167 TL

Toplam Faiz

1.694.167 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonkuzey-cephemasrafsizon-cepheotoparkpvc-dogramasite-ici

Açıklama

NAZİLLİ İSTİKLAL MAHALLESİ’NDE | BULVAR ÜZERİ | MASRAFSIZ 3+1BATI DENİZLİ BULVARI – ÜSTÜN YAPI KOOPERATİFLERİNazilli’de merkezi konumdan kopmadan, sakin ve oturmuş bir site yaşamını tercih edenler için İstiklal Mahallesi Batı Denizli Bulvarı üzerinde, Üstün Yapı Kooperatifleri’nde yer alan dairemiz satışa sunulmuştur.Konumu, kullanışlı iç hacmi, doğalgazlı ve masrafsız oluşuyla özellikle oturum amaçlı konut arayan aileler için değerlendirmeye değer bir portföydür.DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1 – Amerikan Mutfak Net 90 m² | Brüt 120 m² 4 katlı binanın 4. katında Kuzey cepheli Doğalgazlı Masrafsız ve kullanıma hazır Balkonları PVC doğrama ile kapatılmış olup yaz-kış kullanıma uygundur Dairenin üzeri çatılıdır, Bireysel bodrumu vardır. Konut kredisine uygundurDairenin mevcut planlaması 3+1 Amerikan mutfak şeklinde kullanılmakta olup, yaşam alanları aile kullanımına uygun ve fonksiyonel bir düzene sahiptir.SİTE & BİNADairemiz, toplam 36 daireden oluşan B Blok içerisinde bulunmaktadır.Binada mevcut durumda asansör bulunmamaktadır. Ancak asansör için ayrılmış alan mevcuttur. Kat maliklerinin asansör yapımı konusunda anlaşma sağlaması halinde gerekli çalışmaların başlatılması planlanmaktadır.Bu hususu özellikle açık ve şeffaf şekilde belirtiyoruz; portföylerimiz hakkında alıcı adaylarımıza mümkün olduğunca doğru ve eksiksiz bilgi sunmayı önemsiyoruz.Site, ağırlıklı olarak ailelerin yaşadığı, yerleşik komşuluk yapısına sahip bir yaşam alanıdır. Mevcut sakinlerin önemli bir bölümünün orta yaş ve üzeri olması nedeniyle daha sakin bir yaşam düzeni arayanlar açısından değerlendirilebilir.KONUM AVANTAJLARIDairenin en önemli avantajlarından biri Batı Denizli Bulvarı üzerindeki ulaşımı kolay konumudur. Toplu taşıma güzergâhı site önünden geçmektedir Eski Nazilli Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi’ne çok yakın Eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde Migros ve Şok marketlere yürüme mesafesinde Camiye yakın Bölgede çocuk parkı mevcut Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşımKİMLER İÇİN UYGUN?Kalabalık ve hareketli site yaşamından ziyade sakin, oturmuş ve ailelerin ağırlıklı olarak yaşadığı bir çevre arıyorsanız bu daireyi mutlaka yerinde görmenizi öneriyoruz.Doğalgazı, kapalı balkonları, çatılı son kat avantajı, kullanışlı 3+1 planlaması ve bulvar üzerindeki konumuyla hem yaşam hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilebilir.Fotoğraflar bir evi gösterir; doğru karar ise evi ve çevresini yerinde gördüğünüzde verilir.Daireyi ve bulunduğu siteyi yerinde incelemek, detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. HAN GAYRİMENKUL NAZİLLİ Nazilli’de Güvenin ve Kazancın Adresi Gayrimenkul Danışmanı Melih AKARÇAYTaşınmaz gösterimleri randevu ile gerçekleştirilmektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19777824